现房签合同注意哪些现房签合同注意哪些事情?1、签合同前查看开发商五证为了避免自己买到的房子因为开发商手续不全,无法办理产权证书,在签合同之前,购房者应该先查看一下开发商...
2023-03-15 阅读全文>>《中华人民共和国土地管理法》和《浙江省实施办法》的关系在法律的关系上《中华人民共和国土地管理法》是母法,具有指导性,《浙江省实施办法》是子法。《浙江省实施办法》是依...
2023-03-14 阅读全文>>经济适用房产权多少年经济适用房没有具体的产权年限。一般房屋产权年限要根据土地规划的用途和具体情况来确定,如商业用地最长40年,住宅用地最长70年,也有50年的。而经济适用房...
2023-03-14 阅读全文>>房子五证齐全是哪五证?开发商“五证”不齐会影响到购房合同的法律效力,因此在选房看房的时候首先要审查开发商是否有“五证”。根据商品房交易的相关法规规定,开发商只有具备《...
2023-03-14 阅读全文>>卖房如何谈价?有什么技巧?谈判的策略:1.直接报价客户问价格是天经地义的事,也往往是第一个关注的问题,这个无可厚非。尽管顾客看到明明白白的标价,都还是喜欢问多少钱,言外之意就是...
2023-03-14 阅读全文>>五证齐全什么意思五证,指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》。五证是房地产开发商...
2023-03-14 阅读全文>>房屋过户费怎么算房屋过户费的计算,根据是否已满五年而有所有同。1、 已满五年的,需要缴纳的税费包括:(1)交易契税:二手房成交价×1.5%(买方缴纳);(2)印花税:二手房成交价×0.05%(买卖...
2023-03-14 阅读全文>>产权40年的房子能买吗在购买房子时,有很多需要注意的问题,比如:房子的产权问题,也是大家比较关心的,一般房子产权都是50或者70年,但是也会遇到40年产权的。那么,下面小编为大家分享...
2023-03-14 阅读全文>>小产权房有哪些类型,如何区分,小产权房合法吗?首先,关于如何区分小产权房,一般可以分为三类,分别如下:1、通常意义上的小产权房:占用集体用地或耕地违法建设,将农民集体用地使用权流...
2023-03-13 阅读全文>>70年产权是什么意思?法律分析:1、70年产权是指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年。教育、科技、文化、体育等...
2023-03-13 阅读全文>>交房时开发商需要向业主提供什么文件交房时开发商需要提供的分别有以下几份资料:一、房地产的“五证”:1、《建设用地规划许可证》2、《建设工程规划许可证》3、《国有土地使...
2023-03-13 阅读全文>>商业用房可以落户口吗原来,购买商业用房规定不可以落户,但现在,除了特大城市、大城市外,中小城市的户口全面放开,只要有合法稳定住所(含租赁),同时按照国家规定参加城镇社会保险达...
2023-03-13 阅读全文>>公寓房房买的时候时候是40年为啥产权是28年有可能是已经过了12年了。
公寓产权从开发商取得土地使用权之日起开始计算,例如,开发商拿地时间是2020年,商品住房土地使用年限是40...
100平米的房子公摊面积是多少100平米的房子公摊面积大概在20个平方左右100平的楼房 公摊面积多少比较合理100平的楼房,公摊面积大概在18-20平米。公摊建筑面积是指由整栋楼的...
2023-03-13 阅读全文>>什么情况下可以选择退房法律分析:1、延期交房:一般约定的延迟交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等,如果超过这个期限开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房,并要求双...
2023-03-12 阅读全文>>商品房网签备案是什么意思“网签备案”来源于商品房预售合同登记备案,顾名思义就是将网签过的合同进行网上登记备案,·是房产主管部门应用网络信息技术,对房屋交易合同进行网上...
2023-03-12 阅读全文>>拆迁安置房可以进行买卖吗拆迁安置房可以进行买卖。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,是可以上市交易的,房屋权属证书是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行...
2023-03-12 阅读全文>>房子开盘时间是什么意思房子开盘时间是什么意思,说明如下: 1、房子开盘时间就是房子开始销售的时间。国家规定,开盘时间应当在预售证取得后一周之内。 2、楼房开盘是指已经取得...
2023-03-12 阅读全文>>新房产税如何计算房产税是一种财产税,目前虽然房产税没有全国普及征收,但是已经扩大了试点城市的防卫,那新房产税如何计算?下面一起来了解下吧。新房产税依照房产原值一次减除1...
2023-03-12 阅读全文>>27%的公摊面积算大吗?国家关于公摊有明确的标准吗?首先,你可能买的是高层,因为电梯的原因公摊面积会比较大,27%算正常,一般25%左右都是可以的。多层的公摊一般是12%,因为没有电梯...
2023-03-12 阅读全文>>房产三证是哪三证?房产三证是指《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》《城市房屋权属登记管理办法》规定:国家实行房屋所有权登记发证制度,房屋权属证书是权利人...
2023-03-12 阅读全文>>有哪几种以房养老模式什么是以房养老,通俗地说,就是依据拥有资源在自己一生最优化配置的理论,利用住房寿命周期和老年住户生存余命的差异,对广大老年人拥有的巨大房产资源,尤其是...
2023-03-11 阅读全文>>法院对房地产公司已经预售的商品房能进行财产保全吗法律分析:根据现行相关法律规定,通常是在提起财产保全或强制执行的程序时,人民法院将有可能对房产进行查封。手续如下:1、法...
2023-03-11 阅读全文>>现在城市中的高层住宅,使用寿命究竟有多少年?50年或80年左右。使用寿命要根据具体情况来看首先是设计专标准,一般性属质的民用建筑是50年,钢筋混凝土结构大型或者比较重要的建筑...
2023-03-11 阅读全文>>建轻钢房国家有补贴吗我们知道现在很多房子都是可以享受国家补贴的,但是一定要达到相关条件才行,所以在建之前最好要提前了解清楚才行。下面小编就来给大家介绍一下建轻钢房国...
2023-03-11 阅读全文>>万达的小公寓值得投资吗??我很纠结!!!如果经济允许的话,可以尝试长期持有。毕竟面积不大,总价不高。当然也要看是什么城市,什么位置,什么价位。长线投资,出租出去是可以考虑的。公寓投...
2023-03-11 阅读全文>>为什么经济适用房是部分产权?如何获得完全产权? 经济适用房是具有保障性的政策性住房,购买经适房的房主拥有的房屋产权是有限的。获得经适房完全产权的方法有两种:一是房主可...
2023-03-10 阅读全文>>房产证与产权证的区别房产证和产权证区别是:
1、产权证比房产证产权内容更详细。房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、...
首套房契税税率是多少一、首套房针买房契税首套多少钱:1、依据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规则:契税税率为3%—5%(大都区域为3%)。契税的适用税率,由省、自治区、直...
2023-03-10 阅读全文>>关于房子的房本没下来如何买卖?买房 子都会有一本 房产证 交付到购买房子的人手里,里面会登记购买房子的人的名字,拥有房产证就依法享有房子的所有权,不仅有房产证还有 土地使用...
2023-03-10 阅读全文>>