小产权房有房产证么

如今的房子都是不缺买主的，不管你是小产权房还是商品房，大家都会考虑入手。有的人会选择小产权房，有的人会选择买商品房。其实小产权房在价格方面包括面积方面都是比商品房划算的，但只是看上去划算而已，实际上小产权房真的比商品房划算吗？我们都知道商品房是有房产证的，那么小产权房有房产证吗？今天小编就跟大家一起来说一说小产权房有没有房产证这个问题，希望可以给大家带来帮助。 一、小产权房有房产证吗 1、其实小产权房是不会有房产证的； 2、因为小产权房跟商品房不一样，它是不被法律保护的； 3、小产权房都是归村委会的这些人安排的，并不能够属于你个人。 二、购买小产权房子的风险 1、小产权房因为没有房产证，所以不

小产权房有房产证吗

小产权房大多数都是集中在农村或者是市郊地区，小产权房的价格比较便宜，所以也吸引了很多买房人，房屋买到以后就需要办理贷款，贷款就需要房产证，那么小产权房有房产证吗？下面和小编一起来了解一下吧。 小产权房有房产证吗 1、小产权房是指在农村集体拥有的土地上建设的房屋，也没有缴纳土地出让金等费用，它的房产证不是由国家的房管部门颁发的，而是由乡政府或者是村政府颁发的，所以也叫做“乡产权房”。 2、“小产权房”不是法律概念，它是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，所以小产权房不可以上市交易，即便进行了交易，国土局、房管局也不会对买卖双方的购房合同进行备案

现在小产权的房子有房产证吗

小产权房屋买卖没有房产证。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发而是由乡政府或村委会颁发，不具有真正的产权故无法办理真正的房产证。
【法律依据】
《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

小产权房能有房产证吗

小产权房 没有房产证 。根据法律规定，国家是明确禁止小产权房登记发证的，小产权房不能取得国家颁发的 房屋产权证 书，也 不能抵押贷款 ，更不能进行 二手房交易 。小产权房虽然有产权两字，但实际上小产权房一般是指在 农村集体土地 上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳 土地出让金 等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。因此，这些房屋没有国家发放的 土地使用证 和 预售许可证 ，购房合同在国土房管局也不给予备案，自然也就不会有房产证了。

小产权房有房产证吗?

小产权房是有房产证的，但小产权房拿到的房产证是乡镇或者村集体发放的，并不是国家颁发的房屋产权证书，因此小产权房的房产证是不具有法律效力的，也不受法律保护的，小产权房的房产证不能用来申请抵押贷款，也不能用来进行房屋交易，也不具有过户的权利。

购买小产权房可能存在的风险有：

1、小产权房是没有产权资格的，一般这类房屋都是建造在集体土地上的，并没有拿到国家许可的房屋建造资格，购买之后也无法办理正规的房产证，不能拥有房屋的完全产权。

2、购买小产权房的房子后，是无法正常上市交易的，手续不正规，如果出现任何问题，也不受相关法律的保障。

3、小产权房子有很大的风险，因为不具有房屋的完全产权，所以购买后若遇到国家征地或是拆迁，是很难获取到补偿的。

吉屋房产百科，更多买房必须知识