拿我爸的房产证到银行贷款给我买房可以吗?

当前位置:首页 > 房产知识 来源:威海房产网时间:2024-11-15 11:24:57

我用父亲名下的房产证可以贷款吗?父亲本人不出面

父亲的房产证,是不能直接去贷款的,银行房产贷款是需要房产证本人的由于房产证不是自己的名字,银行是不会受理的,并且也没有父亲的身份证,更不能房低押贷款。
法律分析
一、银行抵押贷款可用这些抵押:1. 1房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。因房要用房产证进行抵押贷款,是需要房产证本人和本人的身份证证原件,银行才会受理。 用父母房子可以贷款前提是父母没有用自己的房子抵押贷款买房,就是说房子的产权还是父母的。二是父母同意且自愿,没有存在威胁或者欺骗行为。要不不仅贷不到钱,失去亲情,甚至还会触犯法律,要负法律责任。用父母名下的房可以办理贷款吗。肯定是不行的,办理抵押贷款需要房主夫妻双方去银行申请贷款,如果做生意比较靠谱,可以和父母商量,征得父母同意,让父母去银行贷款,然后拿钱让自己用,这个办法是可行的。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 第四百零二条 以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

拿我爸的房产证到银行贷款给我买房可以吗

若是我行的“个人抵押购房贷款”,是指以已有房产为抵押向我行申请购买另一套房产的贷款。但根据监管部门规定,所购房产类型仅限于商业用房,不能利用已有房产抵押购买住房。

我父亲的房产证,我可以直接拿去贷款吗?

不可以的。拿房产证去银行抵押贷款,必须要房产证的主人到场签字的,最奇玛也要有你父亲的委托书的。

儿子拿父亲的房产证能在银行贷到款吗?

法律分析:儿子不能拿父亲名字房产证办理贷款。儿子只能拿着自己名义房产证到银行办理抵押贷款。

法律依据:《中华人民共和国个人贷款暂行办法》 第十一条 个人贷款申请应具备以下条件:

(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;

(二)贷款用途明确合法;

(三)贷款申请数额、期限和币种合理;

(四)借款人具备还款意愿和还款能力;

(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;

(六)贷款人要求的其他条件。

房产证上是老爸的名字,我拿去向银行贷款,可以贷吗?

当然要你老爸出面贷款!你贷款,你老爸签订抵押合同也可以。就是不能你代你老爸办理。

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