小区内地下车库所有权归谁一、小区内地下车库所有权归谁
1、小区内地下车库所有权分析如下：
（1）业主。如果购房时地下车位面积已经列入公摊面积被分摊，这类地下车位办不了产权证...
当你的物品在小区内丢失，应该如何向物业公司提出索赔呢？在与物业人员进行协商时，要尽量压制自己的情绪，不要因为丢失了东西就失去理智。而当物业人员要求你协助调查时，你也应该积...
2024-10-08 阅读全文>>买房，卖方反悔不卖了算违约吗？算违约。所谓违约，就是违反了约定。你们双方约定房屋买卖，现在，卖方不卖了，这就是违反了你们双方之间房屋买卖的约定，就是违约。当然，卖方是否需要支付...
2024-10-08 阅读全文>>公产房承租人死亡后变更名字法律主观：承租人死亡，这种情况的发生率极低，遮着导致不知道如何去处理，承租人生前在本处有本市 常住户口 的共同居住人协商一致，要求变更承租户名的，出...
2024-10-05 阅读全文>>
国有土地上的房屋拆迁政策一、国有土地上的房屋拆迁补偿方案有几种依据我国相关法律的规定，国有土地上的房屋拆迁补偿方案有多少种，法律是没有规定的，但补偿的方式一般有三种，分...
2024-10-05 阅读全文>>
遗嘱房产继承需要公证吗遗嘱房产继承需要公证，需要根据不同情况而定，具体如下：
1、根据相关法律规定并不强制进行房产遗嘱公证。公民可以依照法律规定立遗嘱处分个人财产，并可以...
物业收车位管理费合理吗1、虽然《物权法》中并没对车位管理费收费做规定和标准，而小区内车位的收费标准是由物业管理公司拟定的，如果遇到不合理的地方，可以报当地物价管理部门，...
2024-10-02 阅读全文>>房屋质量不达标时购房者怎么维权法律分析：房屋出现质量问题，应当由当事双方(购房者与房屋出卖人)进行房屋质量鉴定，然后，根据鉴定结论确定是否存在退房情形:1、经鉴定确认房屋主...
2024-09-30 阅读全文>>夫妻一方擅自出售共同共有房屋，第三人善意取得的如何处理这些问题非常的棘手，既关系到夫妻财产制度的落实和婚姻法对夫妻双方利益的保护，也关系到交易秩序的稳定和安全，关键在于...
2024-09-29 阅读全文>>婚前房产协议书怎么写才有效婚前房产协议是指男女双方在结婚登记之前就双方各自婚前、婚后所得的房产归属所作的约定。约定的内容可以是婚前房产以及婚后取得的房产归各自所...
2024-09-29 阅读全文>>
儿子继承父母的房产孙子辈可以入住吗？住是没有问题的，也就是说，使用权没问题。如果爷爷生前留下了遗嘱，指定孙子为财产的继承者，那么孙子当然是可以继承爷爷的财产。但是如果并没...
2024-09-28 阅读全文>>没有房产证怎么立遗嘱有效没房产证若是想要订立有效的遗嘱,首先需要先证明订立遗嘱者有房屋的所有权,然后选择法定的任意一种方式订立遗嘱即可。当然,由于房屋等的不动产采...
2024-09-28 阅读全文>>户口有曾用名，需要开曾用名的无房产证明吗户口有曾用名，不需要开曾用名的无房产证明。 对于因为有变更名字而导致无房产证明跟本人现在身份证名字不同的，只需要提供户口簿原件（...
2024-09-27 阅读全文>>卖房子没有离婚协议书能卖吗卖房不一定需要离婚协议书。如果房子是一方的个人房产,那么房产所有权人依法享有处分的权利,即无需经过配偶同意就可以变卖房产;如果房产是夫妻...
2024-09-27 阅读全文>>继承的房子可以直接卖吗法律主观：按实际情况，遗产房是不能直接卖的，在将遗产房进行买卖时，必须将房屋过户到继承人的名义，才可以将房屋出卖。 一、房产继承程序 房产继承应先到被...
2024-09-27 阅读全文>>
房子所有权归属？房屋所有权归属是指对房屋全面支配的权利。按照规定，房屋的所有权分为占有权、使用权、收益权和处分权四项权能，这也是房屋所有权的四项基本内容。拥有了房屋的...
2024-09-25 阅读全文>>
土地确权出现纠纷怎么办法律分析：土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。协商不成的，由人民政府处理。 单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的...
2024-09-22 阅读全文>>房产买卖诉讼时效是多长房产买卖诉讼时效一般是三年。合同的一方当事人在法定期间不行使自己的权利即丧失了请求法院依诉讼程序强制义务人履行义务的权利。也就是说，合同的权...
2024-09-20 阅读全文>>
邻居宅基地纠纷怎么办邻居宅基地纠纷处理方式如下：
1、向县级以上人民政府土地管理部门或者乡级人民政府提出书面申请；
2、双方当事人出示举证的材料和依据；
3、工作人员现场调...
房产证上是爷爷的名字，爷爷去世，名字没改，现在奶奶也去世，他们有6个儿女和3个孙子。不可以，如果其他继承人没有放弃继承，房子是六个儿女的，如果想改成一个人的名字，要其他五个继承人...
2024-09-18 阅读全文>>房产赠与合同具有法律效力吗法律分析：只要是符合法律规定的，房产赠与合同应当具有法律效力。当事人在签订房产赠与合同时，赠与人是属于完全民事行为能力人的，同时赠与人是真心实...
2024-09-17 阅读全文>>
没办房产证离婚房子法院怎么处理法律分析：没办房产证离婚法院是不予处理。在进行离婚诉讼时会采取如下措施：
1、对房屋部分财产分割不予审理，由当事人另案起诉；
2、将案件中止审...
房子经过公证处了，现在赠与人后悔想要回可以吗法律分析：存在以下4种特定情况：1、房产赠与已过户登记。在我国现行的房产登记制度中，房产的所有权随着房产登记的转移而发生转移，房...
2024-09-15 阅读全文>>
外地人在上海的房子可以过户给自己的子女吗？您好！根据中国的相关法律规定，地人在上海的房子是可以过户给自己的子女的。但是，需要注意的是，在过户之前，需要满足一些条件和手续。首...
2024-09-13 阅读全文>>
购买的经济适用房开发商延期违约交房,怎么办?1、首先，遇到经济适用房延迟交房，应仔细查看您与开发商签订的商品房买卖合同，看合同中对延迟交房是否有相关规定。如果合同中对延...
2024-09-11 阅读全文>>土地合同违约该怎么办土地 转让合同违约 的，当事人可以请求对方承担合同约定的违约责任。根据《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方...
2024-09-08 阅读全文>>房屋认购书的法律效力购房认购书具有法律效力。
认购书是购房者与开发商对交易房屋有关事宜的初步确认。在没有签订《商品房买卖合同》前，是解决买房相关事项的条款，具有一定...
我租的门面没到期可以转让吗法律分析：租的门面没到期，可以转让，但要取得出租人的同意。或者出租人知道或者应当知道承租人转租，在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租转租门...
2024-09-06 阅读全文>>
夫妻离婚有房贷的房子如何分配法律分析：该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需...
2024-09-05 阅读全文>>业主的权利和义务有哪些权利有业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更...
2024-09-01 阅读全文>>
