逾期交房违约金一般是多少【法律分析】：对于国家规定延期交房违约金是多少这个问题，解答如下, 关于逾期交房的违约金比例,国家并没有一个统一的标准。一般情况下,双方有合同约...
2024-08-04 阅读全文>>
公有住房是否可以继承？公有住房不能继承：被继承人自己拥有的合法财产只死后继承。公有住房的所有权不属于被继承人，而是属于国家，所以继承人不能继承公有住房。《公共租赁住房管...
2024-08-03 阅读全文>>
买房交了押金可以退吗在房地产交易过程中，押金纠纷的问题屡见不鲜，很多购房者看中了某套房屋，开发商会要求购房人先交定金，之后再签订买卖合同，但签完合同之后又由于各种问题反悔...
2024-08-03 阅读全文>>
我们有一套集资房，因妻子在我不知情的情况下无偿给了毫不相干的人，现已交房四年了我们是否可以要回，你可以要回你的房子，因为，赠与的时候如果没有写协议之内的话，就算你没有房产证...
2024-08-02 阅读全文>>民法典子女可以公证放弃继承权吗法律分析：依据我国相关法律的规定，继承人是可以放弃继承权的，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示，而放弃继承权的表示是可以公...
2024-08-01 阅读全文>>
房子能过户给未成年的孩子吗【法律分析】：父母可以把房产过户给未成年孩子。办理房屋产权过户主要有三种方法：一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户：二、按房屋买卖办理过户：三、...
2024-08-01 阅读全文>>
疫情期间房东不免租合法吗法律上并没有强制房东免租，所以不存在违法的情况，但属于不可抗因素导致的，可以合理的减免租金，本次疫情爆发本身难以为当事人合理预见及避免，但并非针对...
2024-08-01 阅读全文>>
夫妻住的房子,离婚后,房子应该归谁?婚后买房，不管房产证是夫妻谁名字，只要双方没有事先特殊书面的协议，住房产权是婚后取得共有财产， 不存在以防付款买房，因为婚后双方收入所得，都...
2024-07-31 阅读全文>>开发商无钱执行怎么办开发商无钱执行的处理方法如下：1、如果有证据证明被执行人转移财产的，执行法院可以对其处以法拘留、罚款，并强制追回被转移的财产用以执行；2、如果被执行人...
2024-07-31 阅读全文>>
夫妻协议离婚房子怎么过户夫妻协议离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契...
2024-07-31 阅读全文>>把地租给农户们耕种，被人说是压榨农民怎么办？可以申明自己的态度，自己这样做就是在推动经济。另外就是这样的一个状态，就是多做一些公益事情。我们俩人承包的土地合同没到期租金...
2024-07-28 阅读全文>>延期交房要赔违约金吗延期交房要赔违约金，通常每延期一日需向买方支付买卖总价格万分之五的违约金；违约金双方协商已经确定的，可以按照约定执行；调查显示违约金过高的，可以经过法...
2024-07-28 阅读全文>>
国槐树留多高截头正确？国槐生长并引导主十高度在40一50cm或更高处开始分枝。随着高生长至分枝，在主干上选用3-4个枝条作主枝，各主枝间保留均匀间距与方位。灌木状整形。在自然...
2024-07-28 阅读全文>>
赠予房子给未成年的孩子需要什么手续赠予房子给未成年的孩子需要的手续如下：
1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式；
2...
退房款开发商拖着不给怎么办退房款开发商拖着不给，到法院起诉解决。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违...
2024-07-27 阅读全文>>房产过户 房屋遗产继承怎样过户房屋继承办理程序为应该先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。那么在房屋遗产继承过户中又怎样的手续呢?今天我...
2024-07-26 阅读全文>>
公证过的赠与合同如何撤销房屋赠与合同只要是双方真实意思表示就有法律效力。撤销权的行使分为任意撤销和法定撤销两种。赠与关系成立，且受赠人未占有、使用该房屋及其产权证...
2024-07-24 阅读全文>>用房产证抵押借钱怎样写借条法律分析：房产证抵押借条的写法：1、出借方、承借方的基本信息；2、借款金额、利息及期限：出借方一次性借款现大写人民币：多少元（小写人民币多少元）给承借...
2024-07-23 阅读全文>>前几天在中介签了一个二手房合同，交了两万定金给房东了，定金不要了，起诉我还赔偿20%违约金吗？当事人被起诉后要不要赔偿20%违约金，需要根据合同确定。
法律分析
根据相关法律法规...
租房合同怎么签订才有法律效力租房合同符合下列条件签的才合法：
1、订立合同的双方都有相应的民事行为能力；
2、双方意思表示真实；
3、不违反法律或者社会公共利益。
合同从双...
不是产权人签卖房合同有效吗法律分析：如果有产权人的授权，或是签订合同后得到产权人的追认，合同是有效的，否则视为无权处分，属于无效行为。如果是合理价格有偿转让并且依照法律规...
2024-07-21 阅读全文>>
房产证可以过户到未成年孩子名下吗房子能过户到未成年人名下，但是需要是没有贷款的，如果有贷款的还需要还先清贷款或是给孩子添加一位还款人。过户就和正常的房产过户一样办理...
2024-07-21 阅读全文>>
房屋有质量问题找哪个部门投诉楼房质量问题找房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门。购房者可以参照购房合同，按合同约定条款对照房屋出现的质量问题要求开发商依法进行...
2024-07-20 阅读全文>>离婚房子过户后贷款怎么办理当夫妻双方在感情不和或者价值观念不同而无法维持婚姻关系的，可以正式提出 离婚 申请办理 离婚手续 。但是 离婚 房子过户 后贷款怎么办理 呢?按...
2024-07-16 阅读全文>>违章建筑出租合同有效吗违章建筑租赁合同无效。违章建筑是指是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设，违反相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。出租人就未取得建...
2024-07-14 阅读全文>>
开发商延期交房怎么赔偿违约金开发商延期交房属于违约行为，应当按照合同约定支付违约金，约定的违约金低于造成的损失的；
购房者可以向人民法院或者仲裁机构请求予以增加。没有...
房屋有多人有继承权，能指定一个人继承吗被继承人生前可以指定由一人继承，可以指定继承人中的一个人继承，也可以指定继承人之外的其他人继承。被继承人指定继承，留下有效遗嘱或遗...
2024-07-13 阅读全文>>没有房产公证的离婚怎么分就算婚前财产没有进行公证，在离婚的时候不享有财产所有权的另一方，也无权请求分割婚前财产。这主要因为：根据我国民法典的相关司法解释的规定，一方在登...
2024-07-13 阅读全文>>
房产证家庭成员一栏里的每个人都能分房产吗?房产证家庭成员并不是每个人都能分到房产的。 如果是遗产继承的话，会按照继承顺序。而不是房产证的家庭人员。 如果是涉及到拆迁...
2024-07-13 阅读全文>>
应该怎么办理婚前财产公证法律分析：办理婚前财产公证的一般程序如下： (一)准备好以下材料： 1、个人的身份证明，如身份证、户口簿，已婚夫妻办理财产公证需要带上结婚证;2、与约定...
2024-07-12 阅读全文>>
