土地证过户给儿子需要什么手续土地证过户给儿子需要的手续如下：
1、土地申请表；
2、新办好的房产证原件及复印件；
3、原先的土地证原件；
4、买卖双方身份证复印件、正反复印；
5、...
房东卖房子违约怎么赔偿标准房屋买卖卖方违约赔偿标准是按照合同约定或标的数额的20%赔偿，同时可以根据违约情形约定实际损失的数额，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但...
2024-08-30 阅读全文>>逾期交房违约金怎么算？双方有合同约定的，按照合同约定数额赔偿，没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购...
2024-08-29 阅读全文>>土地使用权转让协议的效力怎么认定?土地使用权转让，是指土地使用权人作为转让方，将土地使用权转让与受让方，受让方支付价款的行为。我国实行严格的国有土地使用权转让登记制度...
2024-08-29 阅读全文>>
签订没有房产证的购房协议有效吗法律分析：签订没有房产证的购房协议可以有效，但对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋存在没有产权证明的障碍，导致房屋不能办理过户，属于...
2024-08-29 阅读全文>>房产中介，跳单怎么办房屋居间中“跳单”是指买卖双方通过中介居间服务联系上之后，跳开中介，自行成交或者委托其他中介公司代办过户服务，以此逃避中介费的支付或少付。实践中，为了...
2024-08-27 阅读全文>>
8层住宅楼顶可以上锁吗最好不要，因为顶楼的部分是为了消防人员方便进入的，可以说是逃生通道，不可以私自上锁。高层楼顶门能不能锁高层楼顶门不能锁。首先，通往楼顶天台的“安全...
2024-08-27 阅读全文>>房屋承租人享有的权利和承担的义务主要有哪些？承租人在房屋交付、使用和维修方面的权利和义务主要有：
1、出租人未按照租赁合同约定的时间内向承租人交付房屋的，房屋承租人可以...
离婚后房子判给了儿子，男方私自把房子卖了，该怎么办？离婚之后，如果房子已经判给了儿子，那么房子本身就属于孩子的资产。所以男方私自将房子卖了，这种行为本身是不合理的，所以女方可...
2024-08-26 阅读全文>>
买了小产权拆迁了赔给谁依据我国相关法律的规定，对小产权房进行拆迁的时候，如果有拆迁补偿款的，拆迁补偿款是归房屋所有权人所有的。小产权房拆迁在赔偿时也会结合房屋的用途来...
2024-08-25 阅读全文>>
火化证的重要性，及有什么用途?1、火化证的重要性：领取抚恤金等时必须提供。2、火化证的用途：领取抚恤金。3、申请程序（1）直系亲属签字。尸体火化时，死者直系亲属必须到场签字，死者...
2024-08-24 阅读全文>>
买个农村小院合法吗?法律分析：理论上来说是不可以买的。我国房屋上市交易，分为三种情况：开发商通过合法渠道获得的土地，上市交易。此种房屋应该同时具有房产证和土地证，性质属于...
2024-08-22 阅读全文>>华润开发商支持改底吗华润开发商不支持改底。根据可查询到的相关公开信息显示，开发商改底单是违法行为，私自改底单属于暗箱操作，即使改了底单也会被认定无效。改底单就是开发商...
2024-08-20 阅读全文>>原告在异地起诉被告人,纠纷在被告户籍地,被告可以申请回户籍地开庭吗?《民诉法》第二十二条 对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的...
2024-08-20 阅读全文>>请教法律专业人士有关房屋拆迁款归属问题？我说的这样的情况，我外公这套房子是不是算婚前财产呢？ 不谈道德，只谈法律。房子是婚前就取得的，不过没有付清全款，外公再婚后缴纳了剩余...
2024-08-20 阅读全文>>小产权房屋买卖纠纷怎么处理小产权房 屋买卖形成纠纷后，告上法院去解决后，法院大都会判定，纠纷中的房子是属于最开始的卖房子的人，然后让卖房人把 买房 人的钱还回去，买卖房的交...
2024-08-18 阅读全文>>小区的门卫设篮牙，收取每个业主100元押金合法吗?虽然业主正在安排社区的封闭管理，但处理访问卡的成本已经导致社区的租户不满意.周先生在15楼租了一间房子用于办公，”业界赞助...
2024-08-17 阅读全文>>
离婚后房产怎么分割夫妻离婚，房产的分割情况如下：
1、先要明确产权如果夫妻双方婚后出资购房，取得的房屋产权，不管房产证上写的是一个人的名字，还是夫妻双方的名字，都是夫妻共同财...
朋友借钱抵押房子,去房管记办了抵押手续,没公证,有法律效率吗？都有法律效应啊！这个是拿房子去抵押。虽说没有公正，可是房管半是登记了的，有事实根据。打借条用房子抵押没公众有...
2024-08-10 阅读全文>>父亲去世了，房产证上是母亲的名字，要过户给其中一个子女，还要通过其他子女吗父亲去世了，房产证上是母亲的名字，要过户给其中一个子女，不需要通过其余子女。根据相关法律法规，房屋的...
2024-08-09 阅读全文>>开发商挪用契税犯法吗法律分析：开发商挪用契税是否属于违法的行为，不同地区的税收政策都不一样，可以具体咨询当地的税务机关。个人购买普通住房，并且该房屋是家庭唯一住房的，所购...
2024-08-09 阅读全文>>消防是房东做还是租赁方做
【算一算你家装修要花多少钱】
消防是建筑中非常重要的一部分，但很多业主容易忽略，尤其是租房的，如果不了解相关的消防常识，使用过程中，可能发生火灾，损...
母亲在世,父亲去世,房子是否可以过户给儿子母亲在世,父亲去世,房子是否可以过户给儿子，需要办理继承，先看遗嘱，有遗嘱依照遗嘱执行。
根据法律规定，该房屋属于夫妻共同财产。父...
共有产权房离婚后怎么处理夫妻离婚时，可以协议分割分配属于双方的共有住房。可以约定住房归一方所有，给予对方适当的接受的补偿，没有还清的贷款归得到住房一方个人承担。也可以...
2024-08-08 阅读全文>>小产权的房子法院能执行吗?如何执行?法律分析：小产权房可以作为执行的标的物强制执行。根据《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》中第二条规定：暂时不具...
2024-08-07 阅读全文>>公务员离婚后获得前妻单位房改房使用权,还可以再买团购房吗？这个公务员有房改房，是可以购买团购的商品房的。原来的房子本来就属于前妻的，前妻可以找他商量，要回房改房，男方当初...
2024-08-07 阅读全文>>一房二卖如何处理合同效力法律分析：1、先、后买受人中有一个买受人已取得房屋所有权证，而所有的房屋买卖合同均签订于取得房屋所有权证之前，则所涉及的买卖合同为有效或为可撤...
2024-08-07 阅读全文>>租房合同可以修改吗租房合同能改，需要当事人协商一致变更合同，要符合法律规定。房东或者房客更改原房屋租房合同是可以的，但是必须要符合法律规定的条件。私房租赁期间，经租赁当...
2024-08-06 阅读全文>>签定金合同需要注意什么法律主观：签定金合同需要注意：定金合同的成立时间是实际交付定金的时候；定金的数额不能超过主合同标的额的百分之二十；以及定金具有双倍返还的效力，在收受...
2024-08-05 阅读全文>>商铺付了定金没签合同能退吗【法律分析】
定金是退不掉的，但是属于供方违约的可以要回定金，即双倍返还定金。供方拒绝退定金的，可以向法院起诉。双方仅对何种情况下应没收定金...
