房产证已过户法院还能查封吗法律分析：房产证已经过户，已经进行过户登记，发放了不动产产权证书的，法院是不能查封的。如果还没有完全过户成功，还属于债务人财产，是可以查封的。第三...
2024-07-11 阅读全文>>关于房屋产权的最新法律规定房屋所有权法律的规定是：我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力，房屋作为不动产以物权登记为准。房屋所...
2024-07-11 阅读全文>>一房二卖的赔偿原则一房二卖的赔偿原则如下：
1、根据合同约定的违约条款计算。依据有关法律规定，商品房买卖合同订立后，出卖人又将房屋出卖给第三人，买受人可以请求返还已付购房...
购房合同可以公证吗购房合同是可以公证的。公证需要提交双方当事人身份证明，委托办理的还有提交委托书委托权限及代理人的身份证明。材料就是房地产证权属证明，项商品房预售许...
2024-07-11 阅读全文>>
离婚后房屋过户手续的办理流程离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。...
2024-07-10 阅读全文>>房屋租赁纠纷如何处理法律分析：房屋租赁纠纷处理方法有：1、双方当事人自行协商解决；2、订立有效的仲裁协议的情形下，申请仲裁；3、提起民事诉讼。根据《民诉法》规定，人民法院受理...
2024-07-10 阅读全文>>
请问我买的有房产证的拆迁安置房还没有过户到我的名下，现在我可以通过中介把这个房子卖出去吗？合法吗？你买的有房产证的拆迁安置房还没有过户到你的名下。你现在想把你还没有过...
2024-07-10 阅读全文>>
开发商不办理房产证怎么起诉开发商不办理房产证起诉的步骤为：
1、当事人向人民法院递交起诉状，且要按被告人数提出副本；
2、人民法院认为符合立案条件的，会立案处理；
3、起诉方交...
公积金是强制交的吗公积金是强制缴纳的。用人单位应当及时到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，自用工之日起30日内依法缴纳公积金费用，用人单位拒绝缴纳的由住房公积...
2024-07-09 阅读全文>>
花4千多万买豪宅，女子投诉中介吃差价250万，女子该如何维权呢？深圳一位女子花费4000多万买豪宅，事后发现豪宅售价为3900万元，在交易过程中，中介疑似存在吃差价的情况。面对这样一个...
2024-07-09 阅读全文>>2022民法典物业费新规定《民法典》关于物业费的新规定为:业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需...
2024-07-08 阅读全文>>
购房合同和房产证哪个更有法律效力？购房合同和房产证相比，房产证更有法律效力。
未办理房产证之前，不得转让房产。购房合同是债权凭证，房产证是物权凭证。购房合同只能证明与开...
房屋出租人有哪些应尽的责任和义务？(1)交付出租房屋的义务。出租人应当按照约定将出租房屋交付承租人占有、使用和受益。
(2)出租房屋保持义务。出租人应当保持出租房屋符合...
离婚时，将夫妻共同房产赠送给了孩子，事后父或者母能否撤销？离婚，受伤害最大的是孩子。为了补偿孩子，有些夫妻在离婚时会把房屋或者其它财产留给孩子。双方在离婚协议中约定的此类...
2024-07-06 阅读全文>>
婚后买房只写一方名字一方自愿放弃，离婚后属于共同财产吗？婚后买房即使只写一方名字，那么如果不离婚，这套房子依然属于共同财产，当然了如果离婚时你不愿意放弃另一半的房产，这套房...
2024-07-06 阅读全文>>离婚房子没有房产证怎么判法律主观：离婚时，没有取得房产证的房屋，在双方协商不一致的情况下，法院是不会对其房屋的所有权的归属进行判决的，只是会根据的实际情况来判决由哪一方当...
2024-07-05 阅读全文>>期房转让合同有没有法律效力视具体情况而定。如果具备以下要件就是有效的： 1、转让协议当事人具有相应的的民事权利能力和民事行为能力。 2、转让协议当事人意思表示真实。 3...
2024-07-04 阅读全文>>租写字楼，对方一直无法提供房产证明，还不给退钱政府的事情，你还相信很快？ 不打通关系，最快也要半年 这个事情比较难办，最好是找个律师，找法院，还要他们赔偿耽搁时间的经济损失，你们态...
2024-07-04 阅读全文>>房产官司怎么打房产官司有以下流程：1、要确认被告。如果是个人，可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明；如果是单位，可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。2、书写...
2024-07-02 阅读全文>>离婚房子留给孩子协议怎么写父母离婚房子留给孩子的协议应当这样写：
1、夫妻双方的个人信息；
2、夫妻双方是自愿离婚的，没有任何的欺诈和胁迫；
3、双方应当对孩子的抚养问题达成...
住房公积金必须缴纳吗住房公积金一般情况下必须缴纳。公积金和社会保险属于必须缴纳的项目，用人单位应当及时到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，自用工之日起30日内...
2024-06-29 阅读全文>>法院查封房产的流程对于一些被法院作出判决而不按判决书进行执行的人，法院是有权对侵权人的房屋进行查封。这是目前我国对于一些老赖所进行最有效且保证各方利益的方式。法院...
2024-06-28 阅读全文>>
我家的宅基地被我叔叔家盖了房子，我能否要回来？aqui可以很明确的回答你你的这样的宅基地当然是可以要回来的因为你的宅基地相对应来说在大队是有登记证明的而且家里面的这种宅...
2024-06-28 阅读全文>>
离婚时房产分割的法律规定《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院...
2024-06-28 阅读全文>>
农村自留地发生纠纷怎么处理法律分析：
自留地产生侵权纠纷的，当事人可以通过协商的方式解决，协商不成的，可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决，也可以向人民法院提起诉...
94年售后公房满20年还可以加名字吗94方案是94年出台的公房购买成产权房的政策，当时规定每个产权房只能写一个产权人，导致很多公有住房的同住人都不能上产权证，后来有了95方案，...
2024-06-22 阅读全文>>购买安置房合同怎么签有效【法律分析】
购买安置房合同这样签有效：1、合同当事人必须符合主体资格；2、房屋买卖双方当事人应当表意真实。依照现行法规和有关司法解释，民事法律...
开发商延期办理房产证，违约金怎样计算逾期交房违约金一般在1%-1‰之间约定;违约金按房价款的总额计算;消费者没有损失不能成为开发商免责理由。约定的逾期交房违约金都要依约...
2024-06-21 阅读全文>>私生子可以享有房产继承权吗法律分析：私生子可以享有房产继承权。非婚生子女与婚生子女享有同等的权利，任何人不得歧视。法定继承中的第一顺序继承人：配偶、子女、父母。并且，这...
2024-06-20 阅读全文>>赠与人去世之后赠与合同是否能生效法律分析：赠与人去世之后赠与合同不需要赠与人仍能履行合同，那么合同是有效的。赠与人有权在法律规定的范围内对自己所有的财产做出处分，其与...
2024-06-20 阅读全文>>
