超过144平米房子契税 首套房契税是多少相信有了解过买房的人就会知道在买房的时候是需要缴纳契税的，但是契税的缴纳金额也不是一定的，不同平米的房子可能缴纳的契税就不一样，大...
2024-01-26 阅读全文>>
交房就要交契税吗交房后不是必须马上交契税。一般在交房之后的10天里面上交契税就可以了，不是马上交，交契税时需向土地、房屋所在的本地契税征收部门缴纳申报，同时需要在契税征...
2024-01-26 阅读全文>>
签订了购房合同，并交了第一次房款，房产商要求涨价，该怎么办？【分析解答】
这样的行为是不合理的。除非发生法定或者约定的不能履行的情形，当事人双方应该继续履行合同，违约方应当...
买房要看开发商哪五证
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众所周知，买房的时候不仅要询问清楚房价，对周边的环境、交通、配套设施等进行综合对比。此外，还要核实开发商是否具备五...
房子的所有权是以房产证为准还是购房合同房子的所有权是以房产证为准还是购房合同，视具体情况而定。
法律上房屋所有权要看房产证，但是如果房产证还没办下来，可以以购房合同为...
回迁房有产权吗？回迁房是没有房产证的，但是回迁房卖给别人就变成商品房，那个时候就有了。目前，回迁房或者说拆迁安置房相对商品房而言比较混乱，房产证一般很难办下来，但回迁房又比...
2024-01-26 阅读全文>>
安置房能办房产证吗？怎么办？安置房能办房产证。通过正规拆迁程序取得的安置房具有房产证等三证，房产三证包括房屋所有权证、房屋契证和国有土地使用证，通过三证确认房主取得的房...
2024-01-26 阅读全文>>
现在房产上所说的满五不唯一是什么意思？税费是怎么算的？“满五不唯一”是二手房市场里的一个简单缩写词语。1、“满五”是指取得产权证的或契税完税证明的时间中最早的时间满...
2024-01-26 阅读全文>>
男友婚前借的首付买房，婚后一起还首付和房贷的话房子应该写上我的名字吗？从法律上说，房屋上的人的名字是书面的，房屋的处置权和所有权属于该人。该财产是该男子的婚前财产。即使...
2024-01-26 阅读全文>>
买房两年了，房产证还没有给办下来，找哪个部门投诉？您可以向房屋所在地的区县级建设局或房管局反映情况。1、协商解决如果是开发商的原因导致不能够办理产权证的，又两种方式来协...
2024-01-25 阅读全文>>
找中介租房的注意事项有哪些说到租房相信很多人都是有碰到过，我们知道现在房价越来越高，很多人就只好选择租房方式呆在这个城市，那么租房时候大多数的人喜欢去找中介。下面小编...
2024-01-25 阅读全文>>划拨土地使用权证可以贷款吗法律分析：划拨土地使用权证是不可以贷款的；划拨土地使用权指的是土地使用者经县级以上人民政府依法批准，在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿...
2024-01-25 阅读全文>>买二手房“先过户”还是“先付款”？二手房买卖交易过程要比买新房的复杂得多，这点是大家都知道的，而且因为中介有了中介的介入，所以很多人都会比价的谨慎和小心，然而，新手买家对购...
2024-01-25 阅读全文>>
安置房过户需要哪些费用?怎么计算过户费?安置房过户费怎么算：
1、交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米)，非住宅10元/平方米。买卖双...
如何在网上查询房产证在网上查询房产证有以下几点： 1、点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询，需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）。 2...
2024-01-25 阅读全文>>
买房的契税可以退吗？法律分析：购房契税可以退是真的，但是契税退税需要满足以下条件：1、纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现超过应纳税额缴纳的税款，可以向税务机关要求退还多...
2024-01-25 阅读全文>>
二手房多少年不能贷款现如今，很多人在买房时会更加倾向于二手住宅，不仅因为价格更为实惠，同时也可以直接看到现房，所以二手住宅在房市中很受欢迎，不过很多人在购买时，关于贷款方面...
2024-01-25 阅读全文>>
房子交付一年多，开发商迟迟不肯办证，可以去法院起诉吗？能够提起诉讼。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条要求，出卖人签订产品房...
2024-01-24 阅读全文>>房产证可以加小孩名字吗
【算一算你家装修要花多少钱】
房产证是唯一能够证明房产所有权的证明，最近有朋友问小编，房产证可以加小孩名字吗?如何在房产证上写小孩名字呢？今天小...
不满五年的房子过户要交多少税一、直接回答
不满五年的房子过户要交3—5%的契税;20%的个人所得税;1‰的印花税;5.6%的增值税、城建税、教育附加、地方教育附加税;6元/平方米...
房产证丢了可以补办吗房产证丢了可以补办。如果丢失的是商品房房产证，可以找物业公司出具遗失证明。如果丢失的是房改房房产证，需要到房改单位办理遗失登记申请表。遗失申请表...
2024-01-24 阅读全文>>
公积金贷款买二手房对方可以拿到全款吗卖方是拿全款的。 买房 做贷款，贷的钱是到贷款人账户的，也就相当于说，买方是全款付给卖方，这个贷款是和卖方没有关系的，只有贷款能批下来就...
2024-01-24 阅读全文>>
房子五证齐全是哪五证？开发商“五证”不齐会影响到购房合同的法律效力，因此在选房看房的时候首先要审查开发商是否有“五证”。根据商品房交易的相关法规规定，开发商只有具备《...
2024-01-24 阅读全文>>
公积金买房要交多少税办理公积金贷款所需缴纳的各项费用标准规定：保险或担保费：纯公积金贷款为，贷款额×相应费率×贷款年限；组合贷款为，房款总额×相应费率×贷款年限；契税：房款总...
2024-01-24 阅读全文>>
没有房产证只要购买合同可以入户吗法律分析：如果没有房产证但是有购房合同的话也是可以落户的，不过仅限于新房，二手房需要办好房产证才能落户。如果房产证暂时没有下来但是已经...
2024-01-24 阅读全文>>
2010云南二套房认定标准:非成套住房不算二套房很多购房者不知道2010云南二套房认定标准，其实了解2010云南二套房认定标准很重要，搜狐焦点网为您搜集2010云南二套房认定标准相...
2024-01-24 阅读全文>>样板间是否缴纳房产税法律主观：房地产开发企业的售楼处和样板房应当依法缴纳房产税。房地产开发企业用于生产经营活动的售楼处和样板房，或者实施自用、出租、出借的，应当自房屋...
2024-01-23 阅读全文>>
自建房属于什么产权
【算一算你家装修要花多少钱】
我们通常所说的自建房，一般是指农村自建房，以往城镇里面也存在着一些自建房，但是随着我国城市化进程的推进，城镇拿地门槛越来...
房产证加老婆名字需要什么手续房产证上加老婆名字时候需要准备的手续主要就是结婚证，身份证，房产证的原件和复印件，在还有贷款的情况下加老婆的名字，可能还得提供银行出具的同意...
2024-01-23 阅读全文>>我看中了一套二手房，但房产证不满五年，我和房主先签购房合同，支付80%，7个月后满五年再去过户，可以吗楼主你好，希望下面我的解答可以帮助你。 首先，你的问题很明确，房产证目前不满五...
2024-01-23 阅读全文>>
