有贷款的房子如何过户给子女父母在年纪大了的时候都想着把自己的房产过户给孩子,但是如果过户的时候房贷还没还完该怎么办呢?一起来看看有贷款的房子如何过户给子女吧。在没...
2023-05-09 阅读全文>>卖二手房物业费怎么算法律分析:二手房交易费用的计算如下:1、印花税。印花税包括交易印花税、房产证印花税两种。近几年国家有免除印花税费,但是只限定子普通的个人住宅房,其他...
2023-05-09 阅读全文>>小产权房如何抵押贷款小产权房抵押是不能交易的,所以小产权房不能抵押贷款,市面上的小产权房抵押贷款就是质押贷款。小产权房抵押贷款相比于商品房抵押房贷款来说还是有点优势...
2023-05-09 阅读全文>>不动产权注销是什么意思一、不动产权注销是什么意思
1、不动产登记注销通常是指房屋权利因为房子或者是土地的消失、土地使用的期限满了、其他权利到期、又或者是权利主体消...
房产赠与怎么交税房产赠与交税。房产赠与方式过户,也是需要缴纳税费的。税费缴纳按照国家征税目录规定的税目缴纳,具体税率地区有规定的,按照地区规定确定。如下:1、房产赠与需...
2023-05-09 阅读全文>>贷款没还完可以拿到房产证吗没还完贷款不能拿到房产证。大部分情况下,只有将贷款还清后,申请抵押取消,方可拿回房产证。房产证相当于贷款凭证,以免以后纠纷,让银行利益受损,还有效...
2023-05-09 阅读全文>>房产证加老婆名字需要什么手续房屋证加老婆名字具体的手续如下:1、签署房产更名同意声明,同时须原房产证上面名字的当事人在场。2、准备好申请材料到房产局,并填写一些表格和一...
2023-05-09 阅读全文>>房_拥有人去世了,子女怎么去办理过户房产证上的人死了咋过户
房产证上的人死了咋过户,大家应该都清楚办理房产证可是买房过程中极为重要的环节,若我们可以快速拿到房产证...
我结婚后户口和父母在一个本上,父母有两套房子,想过给我们一套,这样以后家里再买房子就不算第三套住房首先,限购是已家庭为单位,夫妻与未成年小孩算一个家庭。你父母两套房已限购...
2023-05-09 阅读全文>>我想问,我们家的房子是老祖产的拆迁房,房产证还没办到,现在小夫妻俩要离婚,他们有权分割吗,没有权利分割。房子是老祖产的拆迁房,房产证还没办到,房子属于老人的个人财产,老人没有去...
2023-05-09 阅读全文>>房产评估费用由谁支付法律分析:在房屋买卖中,需要评估的地方有两处,基本上全都是由房屋承受方承担的。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨...
2023-05-09 阅读全文>>我没有房产证,但在不动产登记中心能查到我有一套房,再购买商品房时算二套房吗?我个人觉得,你如果购买商品房,那这一套房是第二套房了。 因为,在不动产登记中心可以查询你的名下...
2023-05-08 阅读全文>>拆迁安置房需要交契税吗在这个社会中,我们的生活处处离不开税,我们在生活和工作中,经常会听到关于交税的语言。那么拆迁安置房需要交契税吗?为了帮助大家更好的了解相关法律知...
2023-05-08 阅读全文>>房子个税是几个点房屋交易中的个人所得税一般按1%收取。个人所得税,顾名思义是针对个人的所得(工资、利息等)而收取的一种税务。那么在正常的房屋交易中,买方没有所得,也不用缴纳...
2023-05-08 阅读全文>>买二手房和买新房有什么区别 买房时,很多人都纠结买新房好还是买二手房好,其实,新房和二手房,各有优缺点。尤其是今年房地产市场通过降首付、降贷款利率、增加货币供应量、放款...
2023-05-08 阅读全文>>房产证和不动产证哪个好当然是不动产权证好。其实现在的国家的新规定,现在都是使用不动产证了,而且不动产权都已经代替房产证的了。这很明显,不动产证的确比房产证要好很多。现...
2023-05-08 阅读全文>>房产证二个名字法院怎么查封法律分析:房产证二个名字法院可以查封的,告知共有人后就可以查封了。首先要有法院的生效判决,然后债权人向法院申请强制执行,法院会优先执行仅仅属于...
2023-05-08 阅读全文>>房产证可以加名字吗房产证上实可以加名字的,在房产证上加名字,在法律上讲,就是“增加房屋的共有权人”。“加名”不只是在房权证上增加一个产权人的名字那么简单。从法律上来说...
2023-05-08 阅读全文>>房子平方误差多少不用补钱?交房时实际测量的房子误差在总面积的正负3%可以不用补钱。 如果大于或小于总面积的3%就要补钱给开发商,或者开发商补钱给你, 同时你也有权利要求退房...
2023-05-08 阅读全文>>我9年前买的二手房,一直没有过户电和水现在想过户到自己名下,但找不到原户主怎么办?这道题我来答 如您是广东电网公司的用电客户,办理过户业务需提供资料: 1.新、原户的身份证明...
2023-05-08 阅读全文>>抵押房产可以办理过户吗可以。在抵押期间的房屋,如果办理买卖过户手续(转移登记),由买卖双方及抵押权人(银行或金融机构)共同申请,申请人应提供下列手续办理:《房屋所有权证》;完...
2023-05-08 阅读全文>>有房产证和土地使用证的房子能贷款吗您好,严格的说房产应该拥有两证即房产证和土地证,但是在实际中一些由于特殊情况只具有产权证房产证的商品房,是否可以办理贷款要视情况而定...
2023-05-08 阅读全文>>爷爷的房子过户给孙子需要多少钱法律分析:具体看选择哪种过户方式。1、赠与过户:如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1....
2023-05-08 阅读全文>>房屋面积和房产证上的面积不一样,以后会有什么影响啊!合同上的房屋面积和房产证上的面积是会出现不一样的情况的,这个是正常情况,不会有什么影响的。不一样的话要以房产证上登记...
2023-05-07 阅读全文>>购房合同里会不会写公摊面积法律分析:购房合同写公摊面积。根据相关法律规定,按建筑面积计价的,当事人应当在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有建筑面积,并约定建筑面积不变而...
2023-05-07 阅读全文>>小产权房可以变成大产权房吗法律分析:不能,小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,也未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发的,而是由乡政府或...
2023-05-07 阅读全文>>使用权跟产权有什么区别法律分析:使用权和产权的区别在于:产权包含了所有权和权利人享有的其他不动产权利,所有权包括占有权、使用权、处分权、收益权,因此使用权是所有权的一部...
2023-05-07 阅读全文>>买房什么时候登记房产证名字法律分析:办理房产证的时间一般会在购房者签订的购房合同中体现。 一般期房的话应当在房屋交付后三个月内办理房产证书,如果购买的现房或者二手房,...
2023-05-07 阅读全文>>怎么把房证上的名字去掉把房产证上的名字去掉的方式如下:1、通过房屋买卖的方式,把房产证上的名字去掉;2、通过房屋赠与的方式,把房产证上的名字去掉;3、通过房屋继承的方式,把...
2023-05-07 阅读全文>>买房子要户口本吗买房子要户口本。除此之外,还有身份证,已婚的通常还需要提供结婚证。
需要户口本的原因如下:
1、各个城市首套房的存在不同程度的优惠,包含契税、首付比例、房...