如何区分住宅小区会所的产权归属？会所应属于全体业主共有。根据我国物权法第七十三条的规定：“建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于...
2023-08-02 阅读全文>>
商品房拆迁补偿标准是什么商品房进行拆迁的补偿标准是按照类似房地产的市场价格对被征收房屋进行货币补偿，或者以异地或原地再建的房屋，和被拆除房屋进行产权调换，还可以由被拆...
2023-08-01 阅读全文>>以房产证为抵押的借条怎么写房产证抵押借条首先应当写明甲乙双方的姓名、联系方式等具体信息；现甲方借款给乙方，为避免不必要的损失和风险，约束双方共同遵守诚信，现甲、乙双方一...
2023-07-30 阅读全文>>房屋租赁合同法律效力是怎样的法律分析：房屋租赁合同法律效力是租赁双方必须具备的权利义务，承租人的权利在承租期内占有、使用房屋。租期届满后，原承租人优先续租。出租人的权...
2023-07-29 阅读全文>>房产证收据丢失证明怎么写法律分析：应该是在开发商开个证明，然后去产籍管理中心开个丢失证明。具体格式就是兹证明XXX,男，身份证号：XXXXXXXX，在我公司购买了了位于XXXX的房子一套...
2023-07-29 阅读全文>>房产买卖协议？房屋买卖有哪些费用？
房屋买卖不但要有合同，而且在买卖的过程中会出现一些费用，需要多少费用呢？相信有很多人不是很多清楚，其中还会涉及到其他的费用等等，那么，接下来...
房产证和土地使用证的名字的人去世了，怎么弄？房产证和土地使用证的主人去世后，你可以办理产权变更手续。这就涉及到法定继承人的确认。你和家人以及家庭相关人员，先去公证处进行...
2023-07-26 阅读全文>>租房没到期要拆迁有赔偿吗法律主观：租房合同到期后拆迁没有赔偿。租房合同到期双方的权利与义务履行完毕，租房合同失效、租赁关系终止，租客对于房屋不具备合法的使用权，没有资格...
2023-07-25 阅读全文>>公房使用权的法律性质是什么？一、公房使用权的法律性质是什么? 所谓的公房使用权，应是指我国城镇居民以名义上的租赁，实质上的福利分配所取得的对“国家”所有的 房屋租赁 权。...
2023-07-25 阅读全文>>老赖子女的房产是否可强制执行老赖子女的房产不可强制执行。除非有恶意转移财产给子女的行为。当然，如果有充足的证据表明，其子女没有正常的收入来源，并且其子女名下的财产是来...
2023-07-24 阅读全文>>我于4年前出租一商铺给别人，合同期是10年时间，规定单方违约赔违约金2万，现在市场租房价是当时的5倍··若你违约解除合同的话，对方可以诉至法院，要求违约方按照损失给予赔偿，你这...
2023-07-22 阅读全文>>期房退房违约金怎么算？期房退房，违约金按照期房合同中的约定支付。但如果期房 合同的违约 金过高或过低的，则当事人可以请求人民法院或者仲裁机构根据当事人的实际损失，适当降低...
2023-07-20 阅读全文>>房产赠与协议没有公证有法律效力吗一、房产赠与协议没有公证有法律效力吗
1、房产赠与协议没有经过公证程序的，只要符合根据2021年实施的相关法律规定的条件，即有效：
（1）行为人具...
放弃房屋继承权协议书怎么写法律分析：甲方：_______________________身份证号码：____________________电话：_____________地址：_________________________乙方：___________________...
2023-07-18 阅读全文>>
私自买卖集体土地违法吗法律分析：私自买卖集体土地的行为是违法的。根据我国《土地管理法》第六十三条规定，个人不得私下买卖土地，农村土地归农村集体所有。国家保护合法的土地...
2023-07-18 阅读全文>>我经济适用房,己交30万首付,但又不想要了,能全退款吗这个要与开发商协商，因为一般交了首付后，购房合同或认购合同上写的很清楚，如果单方面退房的话赔偿对方购房总价的20%作为违...
2023-07-17 阅读全文>>卖房签了合同后一般多久可以反悔？合同在双方签完字之后立马生效 反悔就按照合同执行喽 具体看看里面的违约条款吧卖房签了合同还可以悔吗卖房签了合同后一般不可以反悔。依法...
2023-07-17 阅读全文>>异地办理房产委托公证房屋公证也可以在异地做。房主可以选择在房产所在地的公证处申请办理房产赠与公证，也可以选择在其户籍所在地的公证处申请办理房产赠与公证。这个选择权...
2023-07-17 阅读全文>>一房多卖的处理原则法律规定我国法律和司法解释对一房多卖的规定如下：如果商品房买卖合同订立之后，卖方在未告知买方的情况下又将该房屋出卖给第三方，或者故意隐瞒已经出卖的事...
2023-07-16 阅读全文>>
订金和定金哪个可以退
定金和订金中订金是可以退的。“定金”在法律上有比较严格的界定，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务...
房屋租赁合同的主要内容有哪些法律分析：房屋租赁合同的主要内容有：1、承租人和出租人的基本信息；2、租赁物的名称、数量、用途；3、租赁期限、租金及其支付期限和方式；4、租赁物维...
2023-07-16 阅读全文>>房屋委托公证怎么撤销法律分析：向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违法或者与事实不符的，公证机构应当撤销该公证书并予以公告，该公证书自始无效;公证书有其他错...
2023-07-15 阅读全文>>
房屋延期交房违约金赔偿标准逾期交房违约金怎么来进行计算，在双方所签订的商品房买卖合同会约定逾期交房违约金的计算方法，如果合同中未约定逾期交房违约金，根据《最高人民法院...
2023-07-14 阅读全文>>没有房产证的房子可以立遗嘱吗没有房产证的房子不可以立遗嘱。依据我国相关法律的规定，原则是无房产证的房屋不是合法的财产，所以订立遗嘱是无效的，但如果是农村的祖屋、历史原...
2023-07-13 阅读全文>>商品房预售合同是正式合同吗不是的。预售合同在商品房预售时签的，预售合同一般需要等房屋建成之后换成正式合同。商品房预售合同，就是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在...
2023-07-08 阅读全文>>卖房签合同注意事项卖房流程和注意事项具体如下：
卖房的流程：
1、了解政策与市场。了解清楚当地的限购政策与楼市的市场价格，以便后续与客户谈价格，并确定对方是否有购房资格，避...
银行按揭的房子法院可以查封吗？可以查封，按揭贷款买的房子，房子的产权暂时属于银行，如果不按时还房贷，银行就会向法院提出起诉，然后法院就会查封其的房产。查封是对当事人的财物或...
2023-07-05 阅读全文>>
房产能不能异地公证
【算一算你家装修要花多少钱】
房屋财产是老百姓生活当中非常重要的不动产，对于房产的任何问题都能牵动老百姓的心。尤其是当今社会人口流动大，很多人平时...
租廉租房犯法吗犯法。廉租房是政府以租金补贴和实物配租方式，向符合城镇居民低生活保障标准且住房困难的家庭提供具有社会保障性质的住房。 《廉租住房保障办法》第二十...
2023-07-03 阅读全文>>签订购房合同注意事项有哪些1、不少人买房都是需要向银行贷款的，但不排除部分购房者会因为征信或者其他问题造成银行拒贷，所以购房者一定要买在购房合同中和开发商约定清楚，如...
2023-07-02 阅读全文>>
