房产证和房产证有什么区别？
房产证和房产证有什么区别？与房产证相比，房产证的内容更加详细，增加了权利人、共有权属、坐落、不动产单元号(全国唯一编号，由一串28位数字组成)、权利类型、权利性质、用途、面积、使用年限等。，带有多个防伪标识，并标有“中华人民共和国国土资源部监制”字样。从2016年底开始，全国大部分地区开始发放房产证，取代原来的房产证。
这源于2016年国土资源部的任务。“力争今年年底前，所有市县停止发放旧证，发放新证。”但是，新证(房产证)的普及是否意味着原房产证作废？新旧证均具有法律效力，旧证所有人可以选择是否更换新的产权证。房地产权利发生变更的，发给新产权人新的产权证；如果不动产的权利没有发生变化，就不需要换发新证，旧的不动产证与新证具有同等效力。
现实中有些人一辈子工作就为了三件事:孩子，房子，门票。其中，买房已经成为我们大多数人生活中的一件大事，所以我们要谨慎，因为我们要努力工作才能有一套房！随着我国不动产登记制度的全面实施，城镇居民的房产证将陆续换发为不动产证。尽管如此，仍有一些别有用心的人利用老百姓此时获取消息的滞后性来钻空子牟利。
尤其是对于第一次买房的人来说，甚至可能会混淆房产证和房产证，一不小心就会给不良分子可乘之机。房屋所有权证外页只有“中华人民共和国房屋所有权证”字样，内页包括房屋所有权人、房屋坐落、总情况、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况、土地状况；除了《中华人民共和国不动产权证书》之外，不动产证书的外页还有不动产登记抵押、异地登记、查封登记等登记类型。
房本和房产证有啥区别
房产证是通过交易所获得的证明，和房本没有什么区别，是民间人们对于房产证的一种说法，按照标准的说法来说，叫做房屋所有产权证，在交易之后，如果办理了房屋所有产权证，才能够得到国家法律的保障，凭借着这个证明才能够管理和使用自己的房屋，是私人财产的证明。在购买房屋的时候，如果没有办法提供房产证，就不建议大家购买此类住房。
像现在市面上的房子有很多能够提供房产证的房子，一般就是人们所说的大红本，只不过有些地方还存在有小产权房子的交易情况，这种类型的房子不能够办理房屋所有产权证，所办理的就是乡产权证，所以无法得到法律的保障，之后一旦遇到拆迁或者是房东把房子又卖给别人，购房者是很难保证自己合法权益的，同等条件之下还需要购买大产权的房子。
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房地产产权证和房产证的区别是什么
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房地产权证和房产证听起来虽然有些类似，但是实际上它们是有区别的，那么房地产权证和房产证的区别是什么，今天小编将要为你们解答，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！\r\n一、房地产产权证和房产证的区别是什么\r\n1.房产证包含：房屋权证和国土证，而房地产权证只能作为房屋所有权证使用，也就是说，若日后房子需要买卖时没有国土证的话是不能进行交易的。因为买房子是必须要办理由国土局以及房管局颁发的《房地产权证》。\r\n2.《房产证》是所有人能够依法对房产进行管理、经营、使用和处分的凭证；主要是为了证明业主与该房产的所有权。\r\n3.现如今颁发的《房产证》就是将原来的《房屋所有权证》以及《国有土地使用权证》想结合，统称：《房地产产权证》，房地产产权证与房产证之间的主要区别在于《房地产证》，同时也记载了《土地证件》和《房屋证》，是土地使用权、房屋所有权的统一登记。\r\n4.原来的《房屋所有权证》中包含的关系本质差别大不了多少，房产证包括着更实质性的作用，在房屋买卖交易中也起到了关键性的作用，如果房屋没有土地证是可以进行买卖交易的，但如果没有产权证的话是不能够进行任何交易买卖的。人们常说的产权证为：《房屋产权证》，而房产证则包括：《房屋产权证》和《国土证》。\r\n小编总结：以上就是小编为大家分享的房地产产权证和房产证的区别是什么，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，希望以上的分享能够帮助到大家，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。
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房屋产权证和房产证的区别
房产证和房屋产权证的区别在于房屋产权证是个大概念，而房产证是个小概念，也即房屋产权证包含房产证在内。房屋产权证除了包含房产证外，还包含土地使用权证。房产证是房屋所有权证的简称，它包括房屋所有权证和房屋共有权证，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力；未经登记不发生效力，法律另有规定的除外。安置房未领取权属证书情况下发生的买卖。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条第六款
未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。
房权证和房产证有什么区别
1、房产证是购买交易房屋取得房屋所有权的凭证，房权证是证明依法拥有房屋所有权的证明；2、房产证记载不动产所有权人信息，房屋信息等，房权证仅记载房屋所有权归属；3、房产证包含房权证；4、房产证正式名称为不动产权证，房权证正式称呼为房间产权证。
现在国家颁发的《房产证》是由原来《房间所有权证》和《国有土地使用权证》合二为一，然后统一设计成不动产产权证，两者唯一的区别是房产证包含了土地使用权，而房权证并不含国有土地使用权，仅仅是房屋所有权，如今的房产证是随着商品房的交易而产生的。
《城市房地产权属登记管理办法》
第五条
房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。
依法登记的房屋权利受国家法律保护。
第六条
房屋权属登记应当遵循房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第五章房地产权属登记管理
第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
