买房可以写一个人的名字吗
法律分析：买房子不是只能写一个人的名，也可以写其他人的名字。国家对于房产证上的名字没有限定的人数，但是持证人一般只有一个，房子的共有人可以有若干个。在房屋买卖合同上签的名字和房产证上登记的名字一般都是相同的。
法律依据：《中华人民共和国商品房销售管理办法》 第五条 国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。
买房子产权证可以写一个人的名字吗？
可以只写一个人的名字,但写一个人的名字也属于共同财产。若认为房产为你的个人财产,需要与你的爱人以书面的形式约定。
婚姻关系存续期间所得的财产。根据最新的婚姻法.第十七条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。
新婚姻法第十八条以列举的方式规定了夫妻个人财产的范围，从而把属于个人所有的财产从夫妻共同财产中独立出来，并从财产取得的时间及财产的性质将夫妻个人财产分成五个方面，结合最高人民法院《关于适用《中华人民共和国婚姻法》 若干问题的解释(二)》第十三条，夫妻个人财产的范围包括：
(1)一方的婚前财产。
(2)一方因身体受到伤害获得的医药费、残疾人生活补助费等费用。
(3)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。
(4)一方专用的生活用品。
(5)军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费。
(6)其他应当归一方的财产。
买房子只写一个人的名字可以吗
法律分析：买房子夫妻双方只写一个人的名字可以，婚后买房只写一方的名字离婚如果是用夫妻共同财产购买的房产，只写了一方的名字，房子归夫妻双方，写双方或者是一方的名字不影响该房子所有权的认定。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
买房只能写一个人名字吗?
法律分析：房产证上只能写一个人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的时候,可以明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房，则不需要，因为只要有任一人的名字，都属于共同财产。
无贷房产证加妻子、子女、父母名字：
1.带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件;
2.去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料；
3.办理房产证上加名字需要110元费用：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。
有贷款房产证加名字：
1.先去银行办理抵押手续变更；
2.办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外，如果贷款是公积金的，需要另外加100元，如果是组合贷款(公积金贷款 商业贷款)，需要加200元费用;3.其他的步骤和前面无贷款的流程一样。
法律依据：《城市房屋权属登记管理办法》 第五条 房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。
买房子只能写一个人的名吗
一、 买房 子只能写一个人的名吗? 不是，没有限定的人数，持 证人 只有一个，共有人可以有若干个，整个产权为100%，持证人和共有人可以按照协议比例进行分配，在交易过程中任何一名共有人都有权利反对交易，少一个人的签字交易都进行不了，这是法律条文中明确规定的 在 房产证 上加上别人的名字，也就是是增加这个房子的共有权人，共有三种方式：析产登记、买卖或赠与。关于析产登记一般是指原本为一个人所有的房产，后平均分割变为两人或多人所有，就需要进行析产登记。较多适用于夫妻配偶的增加房屋的共有权人的方式。关于赠与，类似于份额转让，流程和正常的房屋买卖类似，需要缴纳所占份额的 契税 。父母子女之间增减名字，同样视为买卖交易，要收取契税。而且，如果 房产证办理 时间不满2年的，还需要缴纳全额营业税。夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。 二、购买 商品房 需要注意哪些问题? 1、买在房产项目清盘时。 刚开始卖和最后卖的商品房价格一般都较低。期房销售过程中，房地产开发商出于资金滚动的需要，一般将价格定得很低。当商品住宅的销售量达到80%以后，就进入了房地产项目的清盘销售阶段，此时价格会低下来。而且清盘房基本是现房，房间本身的质量问题已经过竣工后一段时间的检验，问题基本暴露出来， 购房 者可以擦亮眼睛认真挑选。 2、两种促销价格不可信。 有些房地产商出于促销的考虑，往往弄出很多五花八门的价格，如“起价”、“均价”、“优惠价”等等，其中“起价”最不可信，它通常是整栋住宅楼中楼层、朝向、户型等最差的那套房。而“均价”实际上是房地产发展商计算售房面积的一种方法，个别发展商亦有用“均价”来吸引消费者的。 3、提防面积计量“缩水”。 个别房地产发展商在房屋计量面积上会打一些“埋伏”。一般情况下，房地产发展商应该向购房者明确其商品房分摊系数(商品房建筑面积和使用面积之间的比例)，购房者可以据此计算所购住房的使用面积，全面了解所购商品房的“得房率”。 三、夫妻一方擅自出售房屋有效吗? 夫妻一方瞒着另一方把夫妻共有的房屋转让的情形在时有发生。那么此种情况下房屋的买卖是有效还是无效呢?根据房产登记情况，可以分为以下三种后果： 1、登记在签约人名下，合同有效 按《 物权法 》规定， 不动产登记 具有了公示效力，如果房子登记在夫妻一人的名下，又没有他项权利人，他把房子出卖给第三人，只要是善意的，那么买卖有效，共有人不能据此主张买卖无效。 如果房屋系在婚姻存续期间购买，妻子属该房屋的共有人。但丈夫系该房屋登记的唯一权利人。购房人基于不动产的公示、公信原则，有理由相信丈夫为该房屋的完全权利人，所签订的房屋买卖 转让合同 ，并未违反法律禁止性规定。作为购买人没有义务去查明该房屋是否还有未经登记的共有人，更没有义务去核实何某的婚姻状况及夫妻关系。故 房地产买卖合同 是有效的。 2、签约前明知夫妻共有且另一方不愿出售，则 合同无效 明知夫妻一方不愿出售或与签约者恶意串通的，合同无效如果第三人与夫妻一方恶意串通，或明知另一方不同意出售，而购买夫妻共同房屋的，一般应当认定无效。另外，如果产权证上登记了夫妻共有财产的，如果第三人未经另一方同意而擅自与夫妻一方签订 买卖合同 的，该买卖合同仍属无效。 3、有理由相信夫妻双方同意出售的，合同有效 登记夫妻双方名字但一方签约、购房人又有理由相信夫妻双方都同意出售的(例如，出具同意出售的 承诺书 等)，买卖行为有效，另一方不能主张合同无效。判断第三人取得财产时是否出于善意有两个标准，即：主观上，第三人并不知道转让方无权处分财产;客观上，第三人是以合理的价格取得财产。 房子如果是自己和另一半还有父母等这些人都共同购买的，假如说父母要求在房产证上把自己的名字也填写上去的话，其实这种做法法律上是支持的，关键就看夫妻双方能否能够接受房产证上加父母的名字，房产证上写着几个人的名字，那说明这几个人对于房产都可以按照相应的比例共同分配的。
