二套房契税税率是多少二套房契税百分之3，契税计算如下：
1、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税；
2、建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，...
房子限制销售是啥意思房子限制销售是啥意思 问题一：房产己限制和限制销售有何区别1：已限制说明房产在各个方面都受到了限制，如：销售，抵押，出租，过户等等就是说房子是你的，但是你不能...
2023-04-09 阅读全文>>
买房时怎么判断楼盘的配套是否合格？买房看配套，优质小区的配套有何不同?买房时怎么判断楼盘的配套是否合格？1、交通类：交通类配套设施除开调研小区外道路的平整、开阔水平、间距...
2023-04-09 阅读全文>>
国家为啥要紧急办房产证国家办理不动产证，全国联网。首先是国家想掌握国家的经济情况。和家庭住宿情况。为了以后收取房产税做进一步的基础规划。第一。贪官污吏藏匿台财产，有...
2023-04-09 阅读全文>>
高层楼房公摊面积一般是多少【法律分析】：高层住宅公摊率为14-24%，在公摊面积中，高层住户所需要承担的公摊面积是最大的。由于建筑规模的不同，高层建筑一般在25-33层之间，而且高...
2023-04-08 阅读全文>>
商铺多少年产权根据有关法律规定，我国的土地使用年限，根据使用性质的不同，商业用地为40年，综合用地为50年，住宅用地为70年。其中，土地为划拨用地的，其使用年限没有限制。人们一般都...
2023-04-08 阅读全文>>
没拿到预售证让客户交定金合法吗不合法。商品房预售实行许可制度，开发商进行商品房预售，应当取得《商品房预售许可证》。房地产开发商未取得预售许可证，就没有售卖房子的资格，此...
2023-04-08 阅读全文>>求二手房经典广告语 比如：买房卖房找XX帮忙 简单顺口的就行偏远地段——远离闹市喧哗，尽享静谧人生 郊区乡镇——回归自然，享受田园风光 紧临闹市——坐拥城市繁华 挖个水池子...
2023-04-08 阅读全文>>房子的大产权和小产权是什么意思？由国家发产权证的房屋即为大产权房，不是由国家发产权证的房屋即为小产权房。 我们所购买的普通商品房都属于大产权房，其中包括70年产权、50年...
2023-04-08 阅读全文>>
农村自建房面积怎么计算1、建筑面积它是指房屋建筑各层水平面积相加后的总面积。包括房屋中的使用面积、辅助面积和结构面积等。=
2、每层的建筑面积是有每层外墙结构外边所...
怎样查开发商备案图纸？想要查看开发商的结构户型备案需要去当地的房管局或者住建局。售楼处本身就会公示房子的结构户型图、楼号、房号、价格和销售情况。如果是公示的结构户...
2023-04-07 阅读全文>>
二手房交易网签怎么查询是否可以在网上查到网签就是你和销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。网签后会给个网签号，可以通过这个号在房地产交易管理网...
2023-04-07 阅读全文>>
我买的房子是在建工程抵押的买的时候开发商没告知我，导致我签了合同付了首付开发商不给退我该怎么办1、可以起诉要求开发商返还已付首付款及利息、赔偿损失， 并可以要求开发商...
2023-04-07 阅读全文>>商品房和经济适用房有什么区别？法律分析：1、土地性质不同。经济适用房是政府划拨用地，商品房则是出让地。2、产权限制不同。经济适用房的土地由政府划拨，所以购买者拥有的是不完...
2023-04-07 阅读全文>>
中国房价为何这么高现在中国的房价越来高尤其是那些一二线的城市，这些地方的房价让普通人根本无法承担，就算不是一二线城市，只是在某个小县城想要买一套房，也很可能要倾其所有，那...
2023-04-06 阅读全文>>
房屋公摊面积怎么算一、房屋公摊面积怎么算
1、房屋公摊面积是公摊系数乘套内建筑面积的面积。公摊系数是总公共分摊面积除以套内建筑面积和总套数的乘积。套内建筑面积是套...
商铺和门面房的区别有哪些
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相信有不少人都会将商铺与门面房混为一谈吧，毕竟两者都是进行商业经营活动的场所，其实两者之间还是有一些区别的，下...
为什么储藏室没有产权？储藏间有产权和没产权的区别是什么 1、储藏间有产权其使用年限一般和土地使用年限一样，比如说住宅储藏间使用年限通常是70年。储藏间如果没有产权，其使用...
2023-04-06 阅读全文>>
房子只有房产证而没有土地证可以买卖吗可以买卖但是不能过户。
没有产权证的房子是不能过户的，不能办理过户手续的话房子的名字就一直是原房东的名字，这样的房子对买方是没有...
购房合同一式几份?购房合同一式三份。
购房合同是买受人和房地产开发企业，基于平等、自愿、协商一致而达成的商品房买卖协议。一般情况下，买房时在开发商处签订的购房合同为一...
什么是小产权和大产权国家发产权证的叫“大产权房”，国家不发产权证的叫“小产权房”。大、小产权房的争议不在房屋所有权，而是土地使用权。对小产权的解释主要有3种：1、是针对...
2023-04-06 阅读全文>>继承房产证过户有什么流程继承 房产证过户 有这些流程： 1、首先要到被 继承人 户籍所在地的派出所注销户籍，办理 死亡证明 ; 2、然后到区或市公证处办理 继承权公证 ，并提交被...
2023-04-06 阅读全文>>
小产权房子能买吗受法律保护吗一、小产权房子能买吗受法律保护吗 小产权房既然不是合法的，就不会受到法律保护。从法律的角度上来看，是不允许交易的，买卖是没有法律效应的。在...
2023-04-06 阅读全文>>集资建房能办房产证吗集资房可以办理房产证，全额集资拥有全部产权就可以办理房产证。集资房按出资比例分为全额集资和部分集资，全额集资拥有全部产权，部分集资拥有部分产权，也就...
2023-04-05 阅读全文>>
拆迁房属于什么房屋类型拆迁安置房也被叫做动迁房，是指因城市规划以及土地开发等原因进行拆迁，从而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。
一、安置房，是政府进行城市道路建...
130城出台楼市去库存新政，房价会降吗自2月22日起，除了北京、上海、广州等一线城市，多地城市房地产交易环节的契税、营业税征收比例将普遍降低。加上此前降低购房首付比例、上调...
2023-04-05 阅读全文>>
未来房地产发展趋势是怎么样的？房地产行情进一步分化是必然。如上所述，在建住宅面积总量高，哪怕静态考虑，已经够未来所有潜在新的城镇居民住了。但事实是，房地产每年都会有新增的...
2023-04-05 阅读全文>>
2018房产过户新规定有什么?2018房屋过户新政策是如何规定的房屋过户，是指房屋买卖、房屋赠予等情况发生时，原所有权人将房屋的所有权转移到新所有权人名下，而在房地产交易中心...
2023-04-05 阅读全文>>
买房顶楼好不好？
【算一算你家装修要花多少钱】
买顶楼好不好，是仁者见仁、智者见智了，有好处也有坏处看您是如何权衡的。买顶楼的好处：采光好，能装太阳能，一般都送阁楼，远离地面空...
买了个商住房产权办40年有哪些风险？买商住房产权办40年限的风险有购房成本相对于居住用地高； 土地使用权年限 相对较短；土地使用权年限续期的方式不确定，还需要根据不动产所在地...
2023-04-04 阅读全文>>
