别墅属不属于商品房 ？别墅和商品房又是怎样定义的呢？别墅不属于商品房。区别：1、概念不同别墅，改善型住宅，在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅。是用来享受生活的居所，是第一...
2024-11-26 阅读全文>>
为何很多有钱人的房子宁愿空着也不愿意出租赚租金？据2018年统计的数据显示，我国目前的空置房超过了6500万套，空置率则达到了百分之20以上。
住宅
房子只要出租过一次就会变成...
公积金里面的钱怎么用住房公积金里面的钱可以用来买房、还房贷、作为租房的房租、修缮房屋等使用。住房公积金是在职职工缴存的长期住房储金。
1、职工购买自住住房，可申请提...
花园洋房买底跃好还是顶跃好买花园洋房的网友往往纠结一个问题：“我到底是买底跃好还是买个顶跃好？”首先小编先给大家说说什么是底跃、什么是顶跃。般地,底跃指一楼,向下还有...
2024-11-26 阅读全文>>
酒店式公寓产权是多少年酒店公寓式商业用房50年的产权普通住宅是70年的而且水电煤的费用也不一样的也是以商业的来算的！你以后交易的时候税收也会多很多的！酒店式公寓40-50年...
2024-11-26 阅读全文>>
盖房子需要什么材料？盖房子需要以下这些材料：1、自建房要选择好的建造的构造要有建筑草图。2、、自建房的保障，质量，要看整体的钢材，砖瓦，水泥等材料。3、自建房的建房涉及到占用...
2024-11-26 阅读全文>>
购买二手房没有土地使用证,以后会有什么问题吗没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被人侵占的时候，业主将无法维护自己的合法权益。所以，没有土地证的...
2024-11-26 阅读全文>>北京二套房贷款政策在北京购买二套普通自住房的首付款比例不低于60%，购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。暂停发放贷款期限25年(不含25年)以上的个人住房贷款(含公积金...
2024-11-25 阅读全文>>
办理贷款的中介都是什么套路第一种，小中介 坑蒙拐骗，基本上不折手段，嘴里没一句实话，不仅仅赚信息差的费用，只要是钱到手了 你就联系不到了，而且费率，期限，还款方式，充满了虚假，你都会...
2024-11-25 阅读全文>>
别墅属不属于商品房 ？别墅和商品房又是怎样定义的呢？别墅不属于商品房。区别：1、概念不同别墅，改善型住宅，在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅。是用来享受生活的居所，是第一...
2024-11-25 阅读全文>>
房产证写的商业住宅，但是产权70年，这种房子可以买吗，买后会有什么问题吗，网上说商业住宅都是40年？商业住宅也就是我们经常说的公寓，也有70年产权的。但70年产权的公寓和40年产权的...
2024-11-24 阅读全文>>
商铺过户税费怎么算商铺过户费计算公式是：所得税按房屋现值-房屋原值差额20%缴纳；契税按房屋交易额5%缴纳；营业税按房屋交易额5.5%缴纳；土地增值税按房屋交易额1%缴纳；印花税按房...
2024-11-24 阅读全文>>
土地使用权抵押后可以预售吗法律分析：已设立土地抵押的项目,不能办理商品房预售许可。根据有关法律的相关规定，只有当商品房预售时符合一些特定的条件才可以办理预售许可证。...
2024-11-24 阅读全文>>
房子交了首付没网签可以退吗法律分析：
房子交了首付没网签可以退，不过需要交违约金。因为网签只是将房屋的购房合同在房管部门备案了，在买卖双方都同意的情况下，网签是可以撤销...
房屋产权年限从什么时候开始算?房屋产权年限一般是从开发商取得土地的使用权开始计算。房屋本身是没有使用年限的，但是房屋所占用的土地根据其性质不同有不同的年限规定。所...
2024-11-24 阅读全文>>
洋房和高层的区别洋房和高层的区别如下：1、从外部形态来看洋房和高层是完全不同的两种建筑类型，从外形上也是可以分辨的，洋房一般为6层以下多层板式建筑，以4、5层为主，外国建筑风...
2024-11-24 阅读全文>>
重庆住房公积金能在没有买房的情况能提取吗？重庆住房公积金可以在没有买房的情况下提取，职工符合规定提取条件的，应提供本人身份证、相应证明材料及复印件等。由代办人办理的，提...
2024-11-24 阅读全文>>什么是房屋公共面积房屋的建筑面积系指外围水平面积及水平投影面积计算，其中包括房屋建筑面积、共有建筑面积、使用面积等的测算。判别房屋计算建筑面积的基本原则是：永久固定...
2024-11-23 阅读全文>>国有土地使用证取消了吗没有。现在还没有取消相关证明的有效性，可以办理国有土地使用证，需要使用人持有相关的产权来源，但也要以当地规定为准，去国土资源部门申请办理。城市房屋...
2024-11-23 阅读全文>>
限价商品房不满五年可以出售吗法律分析：不可以。限价商品住房自办理房地产权属登记之日起，8年内不得上市转让。限价房的申请人及其家庭成员，5年内不得再申请限价商品住房及其他...
2024-11-23 阅读全文>>
农村主房南边走廊宽2米行吗可以。
农村别墅走廊大小一般走廊的尺寸都要大于1.2m，通常两侧与墙中距由在1.5~2.4m间，可以根据实际情况来这几走廊的宽度，一般长在2m-3m间，也可以根...
房子赠与需要什么手续？房产赠与别人的具体步骤是：
1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同即赠与书。2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳...
新房交房的时候需要缴纳哪些税费新房交易税费主要包含5点：1、契税。2、房屋维修基金。3、物业管理费。4、权属登记费。5、交易手续费用。新房交易税费是指购买新房时候应该交...
2024-11-23 阅读全文>>集资建房属于什么性质的房集资房算福利房性质，同时属于经济适用房的组成部分。集资房由国家予以减免部分税费、参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工和单位共同...
2024-11-23 阅读全文>>购买两限房的资格是什么？在用地标书中明确，“两限房”的购买者应首先具备三个基本条件:具有本市常住户口；中低收入家庭优先；解危排险、环境整治、文保危改、城中村整治、奥运工...
2024-11-22 阅读全文>>申请限价商品房的流程是怎样的无疑限价商品房可以解决中低收入家庭的住房问题，所以不少的人开始申请限价商品房。那么申请限价商品房的流程是怎样的呢？限价房购买流程一般实行...
2024-11-22 阅读全文>>
房产证上规划用途上是商业指什么意思规划用途商业，是相对于住宅的。 意味着，你这是商用地产，契税会上的比较高，不在限购之列。 有的省商用地产不能上户口，有的省商用地产可以用民...
2024-11-22 阅读全文>>卖房子需要交税费吗现在有很多人卖房是为再买一套房或者是其他某件事情，不过买房是要缴纳税费的，那么卖房子需要交税费吗?卖房子是需要交税费，比如说契税、增值税、中介费、贷...
2024-11-22 阅读全文>>
公摊面积是什么啊？怎么计算啊？一般来说，公摊面积都有个系数范围，针对不同的建筑体来说这个系数范围是不同的。对于没有地下设备的普通多层住宅，在底层没有商铺或者没有架空的情况...
2024-11-22 阅读全文>>
我买的房子已经到了交房时间，可是开发商总是拖着不交房怎么办？急死人了！购置房产是人生中的大事，购房的时候人们会看重房屋的类型，如今期房很受大家的欢迎，购买期房的购房者最怕逾...
2024-11-22 阅读全文>>
