为什么现在房子卖不出去？

第一、房地产行业的饱和。目前来看，不管是大城市还是中小县城。需要买房基本上都是刚需性的，并不会大失去消费，也不会计划在房产这类投资。自从有了“房子是拿来住的，不是拿来炒的”以后，炒房团的悄然离去，市场出现疲软。即使手上有房也甩不掉。低价不想卖，高价卖不出。最主要的是现在人口增长率一直低下，根据国家统计局发布数据显示，人口总量有所减少，城镇化率持续提高。年末全国人口（包括31个省、自治区、直辖市和现役军人的人口，不包括居住在31个省、自治区、直辖市的港澳台居民和外籍人员）141175万人，比上年末减少85万人。全年出生人口956万人，人口出生率为6.77‰；死亡人口1041万人，人口死亡率为7.

为什么现在的房子卖不出去了？

现如今的大环境不太好，房价也跌得有点惨了，好多大开发商都已经快撑不下去了，好多楼盘都处于停工状态，如果开发商倒闭，会出现大量的烂尾楼。老百姓还着贷款住不进去房，现在暂停房地产税试点。开始取消限购，限贷降首付降利率，开始救楼市。现在疫情影响经济下行，人们购房的信心不足，断供的也是特别多。 图片 我们可以看看今年的法拍房数量，目前已经160万套，这只是刚刚开始，因为疫情很多人都没有收入，或者收入缩水，这个时候别说四五线城市了，就连深圳二手房交易都大幅度下跌，现在人口老龄化，新生儿逐年下降，以后你的房子真不一定有人接盘，除了一二点核心位置的房子可以保值，小地方因为人口流失，房子真的会成为不动产，有价

为什么这些年三四线城市的房子越来越不好卖了？

第一：人口出生率 人口出生率再创新低！根据国家统计局最新公布的数据显示，全国人口出生率首次跌破10‰，只有8.52‰，创70多年来新低。全国人口自然增长率仅为1.45‰，也创下了1978年以来的历史新低。 房价的走向会和人口出生率一致，但是会有3年的时间差，这是因为，3年以后，现在出生的孩子到了上幼儿园的年龄，影响房价最重要的因素就是学区房。所以，想知道3年后的房价，看看今年的人口出生率就知道了,今年的人口出生率是三年前的一半，所以，三年后的房价，是今年的一半！ 第二：开发商紧急撤离 大型或者知名的开发商已经开始撤离三四线城市，在三道红线的压力下，这些开发商最开始放弃的也是三四线城市，所以楼盘

房子降价了为什么卖不动？

随着房地产市场竞争的加剧，开发商们为了抢占市场份额和获得高额利润，往往会采取各种手段促销自己的楼盘，其中包括降价抛售。然而，当一些楼盘无法卖出去时，开发商降价抛售会引发一系列争议和批评，被认为是扰乱市场的行为。本文将从多个角度分析降价抛售的问题，并提出更好的处理办法。 一、降价抛售的原因 1. 过度投机 近年来，随着房地产市场的持续升温，一些投资者追捧房地产，将其视为一种投机工具。这些投资者不是为了真正需要购房而购房，而是为了炒作房价，获取高额的投资回报。这使得一些开发商在推出新项目后很快就卖出了大部分的房源。但当投机者数量达到饱和，或者政策调控导致投资需求下降时，开发商面临的就是大量滞销的房

为什么说三四线房地产正在逐步崩盘

一、为何会降价？为什么这样的事情会出现，难道房子以后真的会变成财富垃圾吗？之所以会出现这样的情况，是因为房子实在是太多了，一旦房子过剩，就失去了它原来的价值，变得不值钱了。房子也是物品，所以以跟其他产品一样，一旦供大于求，贬值将会是一种趋势。而且三四线城市的房子，是扛不住通货膨胀的。毕竟三四线城市居住人口有限，一些有能力的年轻人都想去大一点的城市进行发展。也就造成了小城市的人口流失。虽然本地居民对房子也会有需求，但架不住房子多，需求小的现状。因为房子实在是太多了，人们在购买的时候挑选的范围就会非常广。所以房产行业就从卖方市场变成了买方市场。再加上不断在建的新房，所以房子慢慢地就变成了消耗品，会