新加坡推出一系列房地产降温措施，你如何看待这些措施？
新加坡发布一系列的房地产业降温对策，这种对策是可以具有一定的成效的。例如：政府部门提升选购住房的合同印花税，那样至今对新加坡的公民而言第二次选购房子住房或是永久性住房选购的合同印花税，自这一月至今，选购的合同印花税早已产生提高，二套房子租房合同印花税可能产生变化，必须政府部门开展管控来促使房产公司减温，可以让公民针对房地产业的价钱有一个乐观的心态。
随后，房地产业减温对策总的还款占比缩紧，那样便会产生一个房地产业还款占比的门槛，可以促使每一个新加坡公民在每月的还款占比上产生薄弱的转变。政府部门也要求每月的贷款还款占比不能超过收益的百分之六十变小到百分之五十。除开这种的对策可以促使房地产业减温以外，国家发展部和新加坡的商务管理单位也是对提升新加坡的楼房住房供货也发挥了一定的协助，可以不错的达到市场需求。
但是这种对策尽管可以有效的危害房屋的减温，在挺大的水平上也再加上了对新加坡公民购房的限定，在一定情况下也增多了新加坡公民购房的门槛，提升了对新加坡公民购房的激情，但是新加坡房地产业提升针对公民的购房要求标准，是可以让新加坡公民针对购房来提高自身的工资待遇，可以在一定水平上推动新加坡的发展趋势，给新加坡的发展提升了一定的经济发展水准。
更强的合同印花税和更好的更为严苛的借款，针对新加坡公民购房是有一定的艰难。针对个人的住房房子而言，还钱占比的缩紧，代表着新加坡公民在还钱每月的个人贷款的过程中不可以超出月收益的占比，那样无论如何调空，还钱的占比可能危害住宅的范畴。
一旦房价下跌，会有什么影响？
一、房价暴跌可能引起系统性风险，对老百姓也没好处 有不少刚需一族最近都期盼着房价大跌，认为这样自己就能用较低的价格买到房子，可以大大缓解自己的压力，但是专家却指出，房价如果真的大跌了未必是件好事。 首先，目前有不少的购房者采用的是银行购房贷款方式买房的，如果房价出现大跌，那么很有可能会让银行中用于抵押的房产大幅度贬值，这样一来会引发整个金融行业的系统性风险，不利于我国的经济发展。 其次，由于房地产行业对类似与建材、施工、小家电等行业都具有带动作用，因此一旦房地产行业规模萎缩，这些行业的产值和产能也会下降。那么接下来会导致的直接结果很有可能就是经济衰败，老百姓们失业率大幅上升。 我们其实也可以看如果房价一夜之间暴跌，会引发哪些连锁反应
房价突然下跌之后，短期内是不会有明显的问题出现。无贷款的房产持有者会捂盘，期望房价上升;有贷款的房产持有者中，自住类大部分不会停止月供，投机类暂时因其现金流充沛，也会选择捂盘等待房价回升。对于房产企业，毫无悬念会捂盘。这段时期，房产成交量跌入低谷，形成有价无市的状态。 这之后，宏观调控的态度成为关键。如果选择了宽松的宏观环境，给了市场充分的流动性，那么前期选择捂盘的房产持有者和房产企业，会在捂盘的基础上抬高房价，从而在很短的时间内将房价恢复到原来的水平。我想这个不是大家想听的结果。大家想听灾难性的后果。 如大家所愿，如果选择了从紧的宏观环境，收紧市场的流动性，那么后果将是灾难性的。 有贷款的投房价下跌对经济有何影响
房价下跌可能会对经济产生以下影响：
对个人财富和信贷市场的影响：房价下跌会减少房主的资产价值，可能在一定程度上降低消费者的信心和支出。此外，银行等金融机构的资产也可能会受到贬值影响，进而降低他们放贷的能力和意愿。这些因素累加起来可能导致信用条件收紧或贷款利率上升，从而损害个人和企业的信贷市场。
房地产和建筑业的影响：房价下跌通常伴随着销售量的下降和新开工项目计划的减少，这对房地产和建筑业将产生不利的影响。就业岗位可能减少，国内生产总值（GDP）增长可能会下降。
影响整体经济的物价走势：在房价下跌时，房屋和土地拥有者变得相对较少从而减小对商品和服务的需求，商家可能会为了应对需求下降而降低产品价格，影响整体的通货膨胀率。
总之，房价下跌可能会削弱消费信心、影响信贷市场、损害房地产和建筑业和影响物价走势等方面，这些因素在加起来有可能对经济造成一定的冲击。但是，具体严重程度等因素还需考量更多的细节信息才能给出完整的结论。
如果房价突然降了，大家都能买房子了，接下来会发生什么？
如果房价突然降了，大家都能买得起房子了，会发生什么呢？在回答这个问题之前，我们要清楚，如果房子的价格一直上涨，带来的最直接后果就是，那些刚性需求买房者的压力将越来越大，买了房子之后不舍得吃，不舍得喝，就是为了还房贷，这也就是为什么很多人调侃称，当前的人们有钱了就买混凝土。实际上买房子和买股票不一样，股票就是买空卖空，房子是有本钱的，所以，房价再怎么降也不会跌破成本价，最多也只是回归到正常水平而已。
就目前的大环境来讲，就算房价能够回归到正常水平，也会比十几年前要高出很多，因为，现在的钱没有以前那么值钱了，也就是说，当前的物价水平比十几年前要高多了，同样的东西就需要花更多的价钱才能够买到。从这个角度来看，就算当前的房价有所下降，但是，整体的房价不可能大降，理由很简单，房价一旦出现暴跌的话，会引发很多领域的连锁反应，如钢铁，建材的价格也会出现暴跌，这在一定程度上还会传导给其他领域，这无疑是不利于经济发展的，所以说就算房子的价格有所下降，但也不会出现暴跌的情况，最多也只是回归到正常水平。
先来说一下房价暴跌会出现什么样的后果？众所周知的是，房地产是我们的支柱产业，目前的房地产企业大小一块算有多达数万家之多，其中，就包括一些中小房企并没有雄厚的资金支持，要是房价一旦出现暴跌的话，这些中小型房地产企业有可能会因为资金链断裂而直接面临破产倒闭，除此之外，受到房价暴跌的影响，与房地产关联行业就会出现低迷，如建材、家具、装修、电器、以及服务等等。
房价暴跌的话，房地产开发商们自然会丢卒保车，停止新建，甚至在建的也会被迫停工，形成烂尾楼，很多建材公司可能就会被拖欠货款，甚至难以为继。由此可见，房价暴跌会引发一系列的连锁反应，还有可能造成大量工人失业，甚至拿不到工资而被迫转行，这样一来，建筑行业的工人就会与其他行业抢工作，导致供过于求，有些公司自然就会挑肥拣瘦，压榨工资，工资会比之前低很多。
除了这些因素以外，房价暴跌的一个重要后果将会导致银行出现很多坏账，有房贷的人不在还房贷，因为房价可能已低于欠贷，没必要去还，银行则出现大批坏账，这样后果将会非常严重，最后导致整体经济下滑，经济市场一片萧条，无数从业人员失去了工作岗位，大量银行破产等等，由此可见，房价暴跌的后果那是非常严重的，工人失业将会导致消费水平骤降，这样一来无疑就形成了恶性循环，经济停滞不前，短时间很难恢复。
讲完了房价暴跌的后果，就能够清楚的看出，房价暴跌将会出现很多连锁反应，后果那是非常严重的，所以就目前情况来看，房子的价格并不会出现大的暴跌，最多只可能出现小幅的下降，因此，房价出现小幅下降之后，并不会出现所有人都能买得起房的情况，总的来讲，房价不会出现暴跌，只有可能出现小幅波动而已，因为在大多数刚需买房者看来，等到房子降到你可以接受的时候，手中的钱早已不值那么多钱了，所以，当人们手中有钱的时候，依然还有不少人将手中的钱拿去买房，这样一来房价自然不会出现暴跌。
