延期交房违约金怎么算
【算一算你家装修要花多少钱】
在购房时都要签订购房合同,在签订购房合同时要注意里面的所有条款,比如违约金这部分要明确标明责任是谁。那么购房出现延...
补办房产证需要多少钱房产证办理费用主要有登记费、交易手续费和契税组成。住房所有权登记费每套收取80元,交易手续费新房3元/平,二手房6元/平。契税按照房屋类型收取。在目前办...
2024-12-12 阅读全文>>开发商逾期交房怎么承担责任法律分析:开发商逾期交房,应当承担逾期交房的违约责任。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件的司法解释》 第十七条 商品房买...
2024-12-07 阅读全文>>房屋认购书的法律效力购房认购书具有法律效力。
认购书是购房者与开发商对交易房屋有关事宜的初步确认。在没有签订《商品房买卖合同》前,是解决买房相关事项的条款,具有一定...
房产公证协议书怎么写?房产公正协议书写法:1、婚前财产的认定,并保持其独立性,不因为婚姻性质而发生归属变化。2、婚后财产的认定,婚后双方建立共同的基金,该基金为共同财产,并委托...
2024-12-06 阅读全文>>小区电梯刷卡只能到指定楼层,这是否违反法律法规?电梯是大家平时在出入一些公共场合的时候都会用到的东西,而且在买房子的时候,如今的大多数小区都已经配备电梯了。但是随着科技...
2024-12-03 阅读全文>>拆迁协议上谁签字房子就归谁拆迁协议上谁签字房子就归谁吗这取决于具体情况。拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、承租人之间为明确房屋拆迁补偿安置中的权利和义务而签订...
2024-12-02 阅读全文>>看我是怎么对付后妈的我爸和我后母结婚的时候,我读初二。我后母比我爸小了整整十五岁……最初是我爸的下属,死不要脸地追我爸,我爸的确是比较有魅力的那种男人,但是她也是特...
2024-12-02 阅读全文>>我买的房子未过户被法院查封了怎么办?我买的房子未过户被法院查封了怎么办?在二手房交易中,买卖双方签订《房屋买卖合同》时,一般会约定由买受人支付部分款项,后续款项待过户前后...
2024-12-02 阅读全文>>房产证被偷了怎么办
【算一算你家装修要花多少钱】
购买一套房子,最重要的就是需要有房产证,因为房产证是一套房子的标志,也是购房者比较关注的事情,最近朋友家里的房产证被偷了...
在我国法律上二手房改房可以落户吗房改房可以落户口。 1、房改房,是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物,是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项...
2024-11-30 阅读全文>>宅基地转让协议书有没有法律效力法律分析:宅基地买卖协议是无效的,个人对于农村宅基地只有使用权,没有处分权,因此不能对其进行买卖交易,只能在村集体组织成员流通转让。其签订的...
2024-11-30 阅读全文>>处理商品房买卖合同纠纷要按照哪些原则法律分析:处理商品房买卖合同纠纷要按照的原则:(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支...
2024-11-30 阅读全文>>婚前房子加女方名字算共同财产吗婚前房产加上女方名字属于共同财产,具体规定如下:
1、婚前房婚后房产证上加名字视为夫妻一方对另一方的赠与,婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约...
农村房屋管理问题,邻居家的排水流进了我家,应该怎么处理,是不是应该是对方负责,有什么法律依据?依据民法通则规定.第八十三条 . 不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团...
2024-11-25 阅读全文>>房产证上没有女方名字有权分吗法律分析:(1)房子购买于婚内,在产权证上只写明了对方的名字,如果双方有书面约定的,原则上按约定处理。如果没有特别约定的,根据我国婚姻法的有关规...
2024-11-25 阅读全文>>离婚后必须析产吗离婚后不是必须析产。如果是协议离婚可以不需要析产。离婚夫妻双方签订的离婚协议是物权变动的原因行为,必须办理相应的房屋登记后才发生物权变动的效力。因...
2024-11-25 阅读全文>>离婚协议写房子归女方,后男方无力还债法院会拍卖我房子吗?离婚后房子归女方,男方无力还债,如果房子是用债务购买的或是涉嫌转移房产,即使离婚协议房子归女方所有,法院也会收回房...
2024-11-24 阅读全文>>房屋已经买卖,还未过户,遭保全,如何处理法律主观:
房产保全失效后可以过户。人民法院对于可能因当事人一方行为或者其他原因使判决不能执行或难以执行的案件,在对该案判决前依...
继承人能作为遗嘱见证人吗法律分析:继承人不能作为遗嘱见证人。法律明确规定继承人不得担任见证人。只有与继承无利害关系的人才可以担任见证人。这一做法是为了防止继承人出...
2024-11-20 阅读全文>>签了正式购房合同,贷款不下来了。让我交全款。合同上写的是18年六月30号以前交房。我现在算违约吗?如果无法办理银行贷款,买房人只能支付全部房款了。如果逾期不交房款就是买房...
2024-11-18 阅读全文>>房屋产权的纠纷如何解决一、房屋产权的纠纷如何解决
1、房屋产权的纠纷解决方式如下:
(1)调解,在第三者的主持下,纠纷当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解;
(2)仲裁,房地产纠纷发生后...
用假房产证借款怎么处罚法律分析:用假房产证借款可能触犯诈骗罪中的合同诈骗罪或者伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪。合同诈骗罪是指以非法占有为目的,在签订、履...
2024-11-17 阅读全文>>定金与订金区别?订金与定金的区别具体表现在以下几个方面:1、二者产生的基础法律关系不同,定金合同相对于主合同而言是从合同,除非当事人有特殊约定,主合同无效则定金合同亦无效;...
2024-11-17 阅读全文>>我国房屋买卖法律法规都有哪些法律分析:房屋买卖合同涉及法律法规主要有:《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖...
2024-11-15 阅读全文>>使用权房立遗嘱有效吗无效。使用权房不可以立遗嘱。遗嘱中所处分的是私有的个人财产,而不能处分他人的财产。只有使用权的房子,其房产所有权是公有或他人的,如公租房,房子使用人...
2024-11-14 阅读全文>>买卖房屋合同纠纷如何处理法律分析:房屋买卖合同纠纷可以通过和解或者调解解决。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据买卖合同纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向...
2024-11-12 阅读全文>>租房合同不是房东本人签字是否有效如果是房东授权的委托人签字,有法律效力。如果没有取得房东授权, 租房合同 不是房东本人签字则没有法律效力。《 民法典 》规定,委托人可以特...
2024-11-12 阅读全文>>财产公证协议书怎么写才有效法律分析:财产公证协议书怎么写才有效:甲方:xxx,男,汉族,xx年xx月xx日出生,现住xxx?。身份证 甲方:xxx,男,汉族,xx年xx月xx日出生,现住xxx?。身份证号码:xxx,...
2024-11-11 阅读全文>>商品房小区的地下停车场的所有权归谁所有一、商品房小区的地下停车场的所有权归谁所有
1、商品房小区的地下停车场归业主共有。建筑区划内的地面停车位属于专有权的客体,所有...